$1,390,000 - Patterson, Patterson, NY 12563｜ID # H6322334

Property Description « Slovak »

Nezmeškajte túto jedinečnú obchodnú príležitosť na Route 22. 40,72 akrov komerčne zónovanej pôdy v jednom pozemku s 10,35 +/- použitelnými akrami. Vchod by bol z hlavnej cesty Patterson, Route 311, cez 50 stôp široký príjazd. Susedmi sú Tractor Supply Co. a Acme Shopping Center na Route 311 a JRS Pharma, Clancy Relocation a Logistics, a Putnam County National Bank na Route 22. Nehnuteľnosť je zónovaná C1, komerčný okres, vzor povolených používaní by bola samostatná skladovacia hala, maloobchodné obchody, výskum a vývoj, veterinárne nemocnice, centrá zdravia a fitness, vnútorné a vonkajšie rekreačné športové zariadenia, obchodné a profesijné kancelárie. Podzemný kanál už existuje s elektrinou, zemným plynom a telefónom s potenciálom napojenia na čistiareň odpadových vôd v Pattersoone. 10 +/- použitelných akrov je prevažne rovinných a vyčistených. Pôda sa nachádza nad okolým terénom s výhľadom na jazero, ktoré sa nachádza pri Route 22. Miesto poskytuje vysokú viditeľnosť s významným predným rozdelením na Route 22 s priemerným denným počtom áut 15 953. Táto nehnuteľnosť môže byť predaná s podmienkou schválenia, čo robí túto neuveriteľnú príležitosť.

ID #‎	H6322334
Dane	$14,367

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.