$2 850 000 - 62 Marlborough Road, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1071662

Property Description « Русский ‖ Russian »

За кирпично-железной оградой, на одной из самых престижных улиц Проспект-Парк-Саут, обсаженных деревьями, находится дом № 62 по Марлборо-роуд — величественный отдельно стоящий трёхэтажный особняк в историческом районе Проспект-Парк-Саут, охраняемом как памятник архитектуры. Построенный в 1925 году, дом общей площадью около 4 037 квадратных футов расположен на участке размером 50 на 100 футов. Его отличают портик с фронтоном у входа, верхние этажи, обшитые деревянной дранкой, над оштукатуренным первым этажом, слуховые окна, палисадник и частный подъезд с парковкой на три автомобиля.

Просторные гостиная и столовая занимают центральное место на первом этаже. Здесь есть открытые деревянные балки, камин и примыкающая к комнате для отдыха застеклённая веранда.

Дом официально зарегистрирован как двухквартирный и включает 7 спален и 4 полноценные ванные комнаты. Верхняя квартира занимает второй и третий этажи и имеет двухуровневую планировку. Дом предлагает настоящую гибкость: можно жить в одной квартире, сдавая другую, или оставить обе для большой семьи. Просторные помещения отражают мастерство и размах эпохи; квартал ценят за архитектуру, взрослые деревья и тихую жилую атмосферу.

Парк Проспект, магазины и транспорт на Черч-авеню, а также Кортелю-роуд находятся неподалёку. Это редкое сочетание охраняемого исторического окружения, отдельно стоящего дома и подлинной функциональности в самом сердце викторианского района Флатбуш.

MLS#‎	1071662
Описание	2 семьи, 5 спален, 3 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.11 акры, 2 квартир в здании DOM: -10 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$12,693
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B35
	2 минут до B16
	6 минут до B68
	8 минут до B103, B41, BM3, BM4
	9 минут до B12
	10 минут до BM1, BM2
Метро Subway	4 минут до B, Q
Железнодо рожная станция LIRR	2.3 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	2.5 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.