$499 000 - 70 E Main Street, Pawling, NY 12564｜MLS# 1071177

Property Description « Русский ‖ Russian »

Вернитесь в прошлое и откройте для себя неподвластное времени очарование этого бунгало в стиле Craftsman, построенного в 1924 году. Это классический образец популярной модели Walton от Sears, Roebuck and Company — одного из самых востребованных сборных домов, предлагавшихся с 1920 по 1930 год. Этот самобытный дом в деревне хранит богатый характер стиля Arts and Crafts и демонстрирует архитектурные детали, благодаря которым этот стиль остается актуальным и сегодня: просторная крытая веранда перед домом, выступающая за его основной контур, выразительные опорные столбы веранды, контрастные линии крыши, очаровательный выступ столовой с тремя окнами, изящная отделка окон и дверных проемов, большие окна, паркетные полы и двери из массива дерева.

Основной этаж площадью 1 286 кв. футов отличается продуманной планировкой. Вас встретит уютная гостиная с камином и элегантным широким проемом, ведущим в просторную залитую солнцем парадную столовую. Кухня небольшая и готова к тому, чтобы новый владелец обновил ее по своему вкусу. Одна дверь ведет в подвал, другая — на крытую заднюю веранду, откуда по ступеням можно спуститься во двор. На основном этаже также расположены три уютные спальни и полноценная ванная комната.

Наверху находится чердак с лестницей, который открывает заманчивые возможности для будущей отделки: здесь можно увеличить жилую площадь, сохранив при этом изначальный характер дома. Крытая веранда, опоясывающая фасад и боковую часть дома, оборудована съемными сетчатыми рамами и панелями из оргстекла, чтобы ею можно было наслаждаться на свежем воздухе круглый год.

Подвальный этаж отличается гибкой планировкой и сейчас разделен на две отдельные зоны, каждая с отдельным выходом во двор. Слева находится помещение с инженерными системами и кладовая, справа — полностью автономная квартира с одной спальней площадью около 620 кв. футов. Войдя в квартиру, вы попадаете в прихожую с несколькими шкафами; далее расположены полноценная ванная комната, кухня с местом для завтраков, гостиная, спальня и вместительная гардеробная. Снаружи у квартиры есть собственное патио с видом на просторный ровный задний двор.

Будь то дом для собственного проживания с возможностью получать доход от аренды, жилье для нескольких поколений семьи или инвестиционная недвижимость с потенциалом обустройства двух сдаваемых в аренду помещений — этот объект предлагает гибкость и широкие возможности.

Дом расположен в прекрасном месте на Ист-Мейн-стрит: удобные тротуары ведут прямо в центр деревни Поулинг. Всего в нескольких минутах ходьбы — очаровательные бутики, рестораны высокой кухни и кафе, культурные достопримечательности, места для отдыха на природе и сезонный фермерский рынок. Собственная железнодорожная станция Metro-North в Поулинге обеспечивает удобное сообщение для тех, кто ездит на работу, и для путешественников выходного дня.

Прекрасная возможность стать владельцем части архитектурной истории начала XX века и одновременно наслаждаться удобством и очарованием жизни в деревне.

MLS#‎	1071177
Описание	2 семьи, 4 спальни, 2 ванные, Площадь участка: 0.27 акры, 2 квартир в здании DOM: 3 дни
Год постройки	1924
Налоги (в год)	$9,750
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Электрический
Подвал	Частичный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.