$49万9 - 70 E Main Street, Pawling, NY 12564｜MLS# 1071177
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS# | 1071177 |
| 物件の詳細 | 2 家族, 4 寝室, 2 バスルーム, 外装: 0.27 エーカー (DOM): 3 days |
| 建築年 | 1924 |
| 税金（年間） | $9,750 |
| 燃料の種類 | オイル暖房 Oil |
| 暖房タイプ | 電気 Electric |
| 地下室 | 部分地下室 Partial |
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時をさかのぼり、1924年築のクラフツマン様式バンガローが今もたたえる、時代を超えた魅力をご体感ください。こちらは、1920年から1930年にかけて販売され、キット住宅の中でも特に人気を博した、シアーズ・ローバック社のウォルトン・モデルを代表する一棟です。アーツ・アンド・クラフツ様式ならではの豊かな個性が息づくこの村の住宅には、時を経ても色あせない建築の魅力が随所に見られます。建物本体より前方へ張り出した大きな屋根付き玄関ポーチ、特徴的なポーチの柱、変化に富んだ屋根のライン、3つの窓がある愛らしいダイニングルームの張り出し部分、窓や出入り口を縁取る精緻な装飾、大きな窓、ハードウッドフロア、無垢材のドアなどがその魅力を際立たせています。
広さ1,286平方フィートのメインフロアは、ゆとりある間取りが魅力です。暖炉を備えた居心地のよいリビングルームから、明るく広々としたフォーマルダイニングルームへと続く優雅な開口部があります。キッチンはコンパクトな造りで、次のオーナーが好みに合わせて改装し、新たな空間に生まれ変わらせることができます。ドアのひとつは地下室へ、もうひとつは階段でサイドヤードへ下りられる屋根付きの裏手ポーチへと続いています。快適な寝室が3室とフルバスルームがあり、メインフロアを構成しています。
上階には階段で上がれる屋根裏があり、将来的な仕上げや居住空間の拡張に向けた魅力的な可能性を秘めています。住まい本来の個性を保ちながら、空間を広げることができます。ぐるりと回れる屋根付きの玄関ポーチには、季節に応じて付け替えられる網戸とアクリル板が備わり、一年を通して屋外で快適に過ごせます。
地下階は多目的に活用できる造りで、現在は2つの独立した空間に分かれており、どちらにも裏庭から直接出入りできます。左側は設備・収納スペースへ、右側は約620平方フィートの、独立した設備を備える1ベッドルームのアパートメントへと続いています。中に入ると、複数のクローゼットを備えた玄関スペース、フルバスルーム、朝食用テーブルを置ける広さのキッチン、リビングルーム、寝室、奥行きのあるウォークインクローゼットがあります。アパートメントの外には専用のパティオがあり、広々とした平坦な裏庭を望めます。
賃貸収入を得ながらご自身で住む住まいとして、多世代同居の住まいとして、あるいは賃貸物件が2戸となる可能性を備えた投資物件として、柔軟な活用が期待できる物件です。
イースト・メイン・ストリート沿いの便利な立地で、歩道を通ってペドリング・ビレッジの中心部まで気軽に歩いて行けます。個性豊かなブティック、上質なレストラン、気軽に立ち寄れる飲食店、文化施設、アウトドアレクリエーション、季節限定のファーマーズマーケットなどが、すべて徒歩圏内にあります。ペドリング駅からはメトロ・ノース鉄道を利用でき、通勤にも週末のお出かけにも便利です。20世紀初頭の建築史を物語る住まいを手に入れながら、村で暮らす便利さと魅力を享受できる、素晴らしい機会です。
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