$499,000 - 70 E Main Street, Pawling, NY 12564｜MLS# 1071177

Property Description « עִברִית Hebrew »

צאו למסע בזמן וחוו את הקסם העל־זמני של בונגלו זה בסגנון קראפטסמן משנת 1924 — דוגמה קלאסית לדגם וולטון האהוב של Sears, Roebuck and Company, אחד מבתי הערכה הפופולריים ביותר שהוצעו בין השנים 1920 ל־1930. הבית הכפרי הייחודי, העשיר באופי של תנועת האמנויות והמלאכות, מציג לראווה את הפרטים האדריכליים שהופכים את הסגנון הזה לנצחי כל כך: מרפסת כניסה מקורה וגדולה במיוחד, החורגת מקווי המתאר העיקריים של הבית; עמודי מרפסת ייחודיים; קווי גג מנוגדים; הרחבה מקסימה של חדר האוכל ובה שלושה חלונות; עיטורים מפורטים סביב חלונות ופתחים; חלונות גדולים במיוחד; רצפות עץ קשה ודלתות עץ מלא.

הקומה הראשית, בשטח של 1,286 רגל רבועה, מציעה פריסה מרווחת ומזמינה: סלון נעים עם אח ופתח אלגנטי אל חדר אוכל רשמי, רחב ידיים ומלא אור שמש. המטבח צנוע בגודלו ומוכן לכך שבעליו הבאים יעצבו וישפצו אותו לפי טעמם. דלת אחת מובילה למרתף, ואחרת למרפסת האחורית המקורה, שממנה מדרגות יורדות לחצר הצדדית. שלושה חדרי שינה נוחים וחדר רחצה מלא משלימים את הקומה הראשית.

בקומה שמעל, עליית הגג שאליה מובילות מדרגות מציעה אפשרויות מרגשות לגימור עתידי — הזדמנות להרחיב את שטח המגורים תוך שמירה על אופיו המקורי של הבית. מרפסת הכניסה המקורה, המקיפה את חזית הבית, כוללת רשתות וחיפויי פרספקס הניתנים להחלפה, כדי ליהנות מהמרחב החיצוני לאורך כל השנה.

המרתף מציע חלוקה גמישה. כיום הוא מחולק לשני חללים נפרדים, ולכל אחד מהם דלת חיצונית מהחצר האחורית. החלל השמאלי מוביל לחדר המערכות והאחסון; הימני מוביל לדירת חדר שינה אחד עצמאית לחלוטין, בשטח של כ־620 רגל רבועה. בירידה במדרגות מתגלה אזור כניסה עם ארונות רבים, חדר רחצה מלא, מטבח עם מקום לשולחן ארוחת בוקר, סלון, חדר שינה וארון עמוק שאפשר להיכנס אליו. מחוץ לדירה יש פטיו פרטי המשקיף על החצר האחורית רחבת הידיים והמישורית.

בין אם אתם מדמיינים בית למגורי הבעלים עם הכנסה משכירות, סידור מגורים רב־דורי או נכס להשקעה עם פוטנציאל לשתי יחידות להשכרה — הנכס הזה מציע גמישות והזדמנויות.

הבית ממוקם במיקום אידיאלי ברחוב איסט מיין, ונהנה ממדרכות נוחות להולכי רגל המובילות היישר ללב הכפר פאולינג. במרחק הליכה תוכלו ליהנות מחנויות בוטיק מקסימות, ממסעדות משובחות וממקומות אוכל נינוחים, מאטרקציות תרבותיות, מפעילויות פנאי בחיק הטבע ומשוק האיכרים העונתי. תחנת הרכבת Metro-North של פאולינג מציעה גישה נוחה ברכבת לנוסעים לעבודה ולמטיילים בסופי השבוע כאחד.

הזדמנות נפלאה לרכוש פיסת היסטוריה אדריכלית מראשית המאה ה־20, וליהנות במקביל מהנוחות ומהקסם של מגורים בכפר.

MLS#‎	1071177
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.27 דונם , 2 יחידות בבניין 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1924
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,750
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.