315 East 70th Street, квартира 9D — именно здесь по-настоящему раскрываются все преимущества столь востребованных квартир линии D! Расположенная на девятом этаже, эта угловая квартира находится выше соседнего здания, благодаря чему в ней есть четыре больших окна, выходящих на восток, которых нет в квартирах линии D на нижних этажах. Результат? Потрясающие открытые виды на город, невероятное количество естественного света, дополнительные варианты использования комнат и совершенно иное ощущение пространства по сравнению с квартирами на нижних этажах. Квартира с гибкой планировкой на четыре комнаты расположена в самом конце коридора, поэтому здесь особенно тихо и уединённо.

В 2024 году квартира прошла полную реновацию. Здесь появилась великолепная новая кухня с кварцевыми столешницами, шкафами, бытовой техникой из нержавеющей стали и встроенной полуостровной стойкой с местами для сидения и местом для хранения. Среди других обновлений — отреставрированный паркет, стены с тонким выравнивающим слоем шпаклёвки, встроенное освещение и настенные кондиционеры. Просторная прихожая со вместительными шкафами ведёт в уютную гостиную-столовую, где сейчас могут разместиться шесть человек, а при необходимости — восемь и более. В основной спальне свободно помещается кровать размера «кинг-сайз» и остаётся достаточно места для мебели. Кроме того, есть отдельная светлая комната с окном, которую можно использовать как кабинет или домашний офис.

В 2024 году в здании также заменили все окна на новые стеклопакеты с теплоизоляцией. Работы полностью оплачены; дополнительных сборов сейчас нет.

315 East 70th Street — кооперативный дом с полным спектром услуг и консьержем, расположенный на красивой обсаженной деревьями улице в районе Ленокс-Хилл. Среди удобств — недавно отремонтированные коридоры и вестибюль, озеленённая терраса на крыше, обновлённая прачечная, управляющий, проживающий в здании, велопарковка, гараж и кладовые в подвале, доступные для аренды.

Станция метро линии Q находится прямо за углом, а до линии 6 — всего несколько кварталов. Допускаются совместная покупка, приобретение жилья в подарок и поручители. К сожалению, с домашними животными нельзя.

At 315 East 70th Street - Apartment 9D is where the highly desirable D line really starts to shine! Starting on the ninth floor, this corner apartment clears the neighboring building, gaining 4 large east facing windows that simply don't exist in the D line apartments below. The result? Dazzling open city views, incredible natural light, additional room use options and a whole different feel from the lower floors. Offering a flexible 4 room layout, 9D is tucked away at the very end of the hallway, making it exceptionally quiet and private.

Fully renovated in 2024, the apartment features a gorgeous new kitchen with quartz countertops, cabinetry, stainless steel appliances, and a built in peninsula with seating and storage. Additional upgrades include beautifully refinished hardwood floors, skim coated walls, recessed lighting, and through wall ACs. A spacious foyer with generous closets leads to a comfortable living and dining area, currently seating six with room for eight or more. The primary bedroom easily accommodates a king sized bed with plenty of room for furniture. There's also a separate windowed flexible space for a lovely study or home office.

The building also replaced all its windows with new double pane insulated glass in 2024, fully paid for, and no current assessments.

315 East 70th Street is a full service doorman coop on a beautiful tree lined Lenox Hill block. Amenities include newly renovated hallways and lobby, a landscaped roof deck, updated laundry room, live in super, bike room, parking garage, and basement storage currently available for rent.

The Q train is downstairs at the corner, with the 6 train just a few blocks away. Co-purchasing, gifting, and guarantors are permitted. Sorry, no pets.