315 East 70th Street、9D号室――人気の高いDラインの魅力が存分に感じられるのは、まさにこのお部屋です。9階に位置する角部屋は隣接する建物より高く、下層階のDラインのお部屋にはない東向きの大きな窓が4つあります。その結果、街並みを一望する開放的な眺望、豊かな自然光、多彩な空間の使い方が叶い、低層階とはまったく異なる雰囲気を楽しめます。柔軟に使える4部屋の間取りで、廊下の突き当たりに位置するため、静かでプライバシーにも優れています。

2024年に全面改装された室内には、クォーツ製カウンタートップ、キャビネット、ステンレス製家電を備えた美しい新しいキッチンを設置。収納と座席を備えた造り付けのペニンシュラもあります。そのほか、丁寧に再仕上げしたハードウッドフロア、壁面のスキムコート仕上げ、埋め込み照明、壁貫通型エアコンなども新たに整えました。ゆとりある玄関ホールには大容量のクローゼットがあり、快適なリビング・ダイニングへと続きます。現在は6人掛けで、8人以上でもゆったりお迎えできます。主寝室にはキングサイズベッドを置いても、家具を配置できる十分なスペースがあります。また、窓のある独立したフレキシブルスペースは、書斎やホームオフィスにぴったりです。

建物では2024年に全窓を断熱性の高い複層ガラスの新しい窓に交換済みで、費用は全額支払い済みです。現在、特別徴収金はありません。

315 East 70th Streetは、美しい並木道が広がるレノックス・ヒル地区にある、ドアマン常駐のフルサービス型コープです。共用設備には、改装されたばかりの廊下とロビー、植栽のある屋上デッキ、改装済みのランドリールーム、住み込みの管理人、自転車置き場、駐車場、現在賃貸募集中の地下収納スペースがあります。

建物のすぐ下、角にQ線の駅があり、6線の駅も数ブロック先です。共同購入、贈与、保証人の利用が可能です。ペットは飼育できません。

At 315 East 70th Street - Apartment 9D is where the highly desirable D line really starts to shine! Starting on the ninth floor, this corner apartment clears the neighboring building, gaining 4 large east facing windows that simply don't exist in the D line apartments below. The result? Dazzling open city views, incredible natural light, additional room use options and a whole different feel from the lower floors. Offering a flexible 4 room layout, 9D is tucked away at the very end of the hallway, making it exceptionally quiet and private.

Fully renovated in 2024, the apartment features a gorgeous new kitchen with quartz countertops, cabinetry, stainless steel appliances, and a built in peninsula with seating and storage. Additional upgrades include beautifully refinished hardwood floors, skim coated walls, recessed lighting, and through wall ACs. A spacious foyer with generous closets leads to a comfortable living and dining area, currently seating six with room for eight or more. The primary bedroom easily accommodates a king sized bed with plenty of room for furniture. There's also a separate windowed flexible space for a lovely study or home office.

The building also replaced all its windows with new double pane insulated glass in 2024, fully paid for, and no current assessments.

315 East 70th Street is a full service doorman coop on a beautiful tree lined Lenox Hill block. Amenities include newly renovated hallways and lobby, a landscaped roof deck, updated laundry room, live in super, bike room, parking garage, and basement storage currently available for rent.

The Q train is downstairs at the corner, with the 6 train just a few blocks away. Co-purchasing, gifting, and guarantors are permitted. Sorry, no pets.