$989 998 - 46-13 188 Street, Куинс ‖ Flushing, NY 11358｜MLS# 1071013

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность приобрести ДВА КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЯ С ОТДЕЛЬНЫМИ ВИТРИНАМИ ПО ОДНОМУ ДОКУМЕНТУ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ в престижном районе Флашинг, рядом с оживлённым перекрёстком Utopia Parkway и 46th Avenue, прямо напротив супермаркета Marino’s.

Объект расположен среди давно работающих предприятий и в оживлённом жилом районе и предлагает отличные возможности как для получения дохода от инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса.

• Два коммерческих помещения с отдельными витринами по одному документу на право собственности
• Высокий потенциал арендного дохода с возможностью его увеличения
• Отличная видимость и удобное расположение
• Идеально подходит для розничной торговли, юридических и бухгалтерских услуг, медицинских и стоматологических кабинетов, страховых агентств, профессиональных услуг и других разрешённых видов деятельности
• Автобусы Q26, Q27 и Q31 останавливаются на углу
• Станция LIRR в пешей доступности
• Примерно 15 минут до центра Флашинга и станции линии № 7
• Удобный доступ к Манхэттену
• Рядом рестораны, магазины, супермаркеты и всё необходимое на каждый день

MLS#‎	1071013
Год постройки	1932
Налоги (в год)	$13,635
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	0 минут до Q26, Q27, Q31
	7 минут до Q12, Q13, QM3
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "Auburndale"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Broadway"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 A & A Associates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.