$1 775 000 - 201-22 43rd Avenue, Куинс ‖ Bayside, NY 11361｜MLS# 961147

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прекрасная инвестиционная возможность в сфере многофункциональной недвижимости в престижном районе Квинса, всего в нескольких шагах от бульвара Фрэнсиса Льюиса. Этот объект обладает высоким потенциалом как для инвесторов, так и для конечных пользователей. В здании расположены 2 жилых помещения, каждое из которых включает 3 спальни, 1 ванную комнату, гостиную, столовую и кухню. В настоящее время оба помещения заняты долгосрочными арендаторами, оплачивающими арендную плату ниже рыночной, что открывает значительные возможности для увеличения доходности в будущем. Первый этаж имеет коммерческое зонирование, а получение разрешения является обязанностью покупателя. Хотя помещение потребует обустройства, оно предоставляет отличную возможность адаптировать его под нужды владельца и обеспечить дополнительный доход в районе с высокой заметностью и интенсивным трафиком. Идеальный вариант для инвесторов, заинтересованных в росте арендных доходов, или для конечного пользователя, желающего открыть собственный бизнес и одновременно получать доход от жилых помещений в исключительном месте.

MLS#‎	961147
Год постройки	1970
Налоги (в год)	$13,126
Тип топлива	Природный газ
Подвал	Частичный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q12, Q13
	2 минут до Q76, QM3
	7 минут до Q27, Q31
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Auburndale"
	0.6 миль до железнодорожной станции "Bayside"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.