$1,775,000 - 201-22 43rd Avenue, קווינס Bayside, NY 11361｜MLS# 961147

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מובחרת בנכס לשימושים מעורבים במיקום מבוקש במיוחד בקווינס, ממש ליד שדרות פרנסיס לואיס. הנכס מציע פוטנציאל משמעותי הן למשקיעים והן למשתמשי קצה. בנכס שתי יחידות מגורים, שכל אחת מהן כוללת 3 חדרי שינה, חדר רחצה אחד, סלון, חדר אוכל ומטבח. שתי היחידות מאוכלסות כיום על ידי שוכרים ותיקים, בדמי שכירות הנמוכים ממחירי השוק, ומציעות פוטנציאל משמעותי להשבחת הנכס ולהגדלת ההכנסות משכירות בעתיד. קומת הקרקע מיועדת לשימוש מסחרי, והאחריות לקבלת ההיתר חלה על הרוכש. אף שהחלל דורש עבודות התאמה ובנייה, הוא מציג הזדמנות מצוינת לעצבו בהתאם לצרכים ולייצר פוטנציאל להכנסה נוספת, במסדרון בעל נראות גבוהה ותנועת הולכי רגל וכלי רכב ערה. אידיאלי למשקיעים המחפשים צמיחה בהכנסות משכירות או למשתמש קצה המעוניין להקים עסק, תוך הפקת הכנסה ממגורים במיקום יוצא דופן.

MLS#‎	961147
שנת בנייה Construction Year	1970
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,126
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q12, Q13
	2 דקות לאוטובוס Q76, QM3
	7 דקות לאוטובוס Q27, Q31
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Bayside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.