$749 000 - 441 Ashford Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1070694

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная инвестиционная возможность! Этот ухоженный дом на две семьи продаётся с действующими арендаторами, исправно вносящими арендную плату по договорам с помесячным продлением. Квартира на верхнем этаже приносит 2 650 долларов в месяц, а квартира на нижнем — 2 990 долларов в месяц, обеспечивая стабильный денежный поток сразу после покупки.

Среди преимуществ — низкий налог на недвижимость и самостоятельная оплата арендаторами газа и электроэнергии, что помогает повысить доходность ваших инвестиций. В доме также имеется полностью отделанный подвал с отдельными входами спереди и сзади, а за домом предусмотрена парковка. Удобное расположение обеспечивает близость к магазинам, транспорту, школам, паркам и другим объектам районной инфраструктуры.

Готовый к сдаче в аренду объект со стабильным арендным доходом и отличным потенциалом для долгосрочных инвестиций.

MLS#‎	1070694
Описание	2 семьи, 5 спален, 2 ванные, 2 квартир в здании DOM: -6 дни
Размеры участка	20 x 90
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$2,218
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B14
	7 минут до B15, B6, B84
	8 минут до Q24
	9 минут до Q08
Метро Subway	5 минут до C
	7 минут до 3
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "East New York"
	3.4 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.