$749,000 - 441 Ashford Street, הברונקס Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1070694

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת להשקעה! נכס מטופח זה, הכולל שתי יחידות דיור, נמכר עם שוכרים משלמים המתגוררים בו, שניהם בחוזי שכירות המתחדשים מדי חודש. היחידה העליונה מניבה 2,650 דולר לחודש, ואילו היחידה התחתונה מניבה 2,990 דולר לחודש, ומספקות יחד תזרים מזומנים מיידי ואיתן.

יתרונות הנכס כוללים מסי נכס נמוכים, כאשר השוכרים משלמים בעצמם את חשבונות הגז והחשמל שלהם, דבר המסייע למקסם את התשואה על ההשקעה. הבית מציע גם מרתף בגימור מלא עם כניסה קדמית ואחורית, חניה מאחור ומיקום נוח בקרבת חנויות, תחבורה, בתי ספר, פארקים ושירותים נוספים בשכונה.

נכס מניב המוכן להשקעה ללא צורך בהכנות נוספות, עם הכנסה יציבה משכירות ופוטנציאל מצוין להשקעה לטווח ארוך.

MLS#‎	1070694
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 2 יחידות בבניין -6 ימים (DOM)
מידות המגרש Lot Size	20 x 90
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,218
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B14
	7 דקות לאוטובוס B15, B6, B84
	8 דקות לאוטובוס Q24
	9 דקות לאוטובוס Q08
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית C
	7 דקות לרכבת תחתית 3
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.