$74万9 - 441 Ashford Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1070694

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絶好の投資機会！手入れの行き届いたこの2世帯向け賃貸物件は、家賃を支払っている入居者がいる状態での売却となり、両戸とも月単位で更新される賃貸契約です。上階の住戸は月額2,650ドル、下階の住戸は月額2,990ドルの賃料収入があり、購入直後から安定した潤沢なキャッシュフローが見込めます。

固定資産税が低く、ガス代・電気代は各入居者の負担となるため、投資収益の最大化につながります。また、全面的に内装が仕上げられた地下室には建物の前面と背面の両方に出入口があり、建物裏手には駐車スペースも備わっています。ショッピング施設、交通機関、学校、公園など、暮らしに便利な周辺施設にも近い好立地です。

購入後すぐに賃貸経営を引き継げる収益物件で、堅実な家賃収入と優れた長期投資の可能性を兼ね備えています。

MLS#‎	1070694
物件の詳細 Details	2 家族, 5 寝室, 2 バスルーム (DOM): -6 days
敷地寸法 Lot Size	20 x 90
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$2,218
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: B14
	7 分: B15, B6, B84
	8 分: Q24
	9 分: Q08
地下鉄 Subway	5 分: C
	7 分: 3
LIRR	1 マイル: "East New York"
	3.4 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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