Наслаждайтесь просторными видами на Ист-Ривер и довоенным очарованием престижного кооперативного дома с безупречным сервисом — One East End Avenue. Изначально квартира состояла из 11 комнат, а теперь в квартире 12/13B — 9 комнат, включая 4 спальни, отдельную библиотеку и просторную кухню-столовую.

На нижнем уровне, предназначенном для приёма гостей, — великолепные оригинальные полы «ёлочкой» из дуба радиального распила, гостевой туалет с окном у галереи, два дровяных камина и впечатляющие антикварные французские двери из сосны увеличенной высоты, ведущие в гостиную и столовую. На солнечной кухне с четырьмя окнами, выходящими на запад, на Ист-Энд-авеню, установлена шестиконфорочная плита, рядом с которой есть отдельный гриль для использования в помещении. Кухню уже объединили с прилегающим пространством, создав уютную неформальную зону для приёма пищи и общения.

На верхнем жилом уровне расположены 4 спальни, 3 полноценные ванные комнаты и отдельный санузел для персонала, выделенная прачечная и 12 шкафов, включая просторный кедровый шкаф. В подвале также имеется индивидуальная ячейка для хранения. Благодаря восточной или западной ориентации каждого помещения и каждой ванной комнаты квартира 12/13B — светлый и очаровательный дом.

**Краткие сведения: 1 East End Avenue, кв. 12/13B**
9 комнат: 4 спальни + 3 полноценные ванные комнаты + 1 санузел для персонала + 1 гостевой туалет
Ориентация окон: восток и запад
Кондиционирование: настенные и оконные кондиционеры
Общая площадь: около 3 850 кв. футов (по данным независимого источника Floor Plan Source, указывающего примерную общую площадь 3 850 кв. футов)
Количество акций: 500
Сбор при перепродаже: 3%
Допустимое финансирование: до 50%
Дополнительные сборы: отсутствуют
Гараж: нет
Хранение: в подвале
Прачечная: в квартире
Тренажёрный зал: пока отсутствует, вопрос обсуждается
Открытое пространство: отсутствует
Персонал: круглосуточные швейцары + управляющий, проживающий в доме

Enjoy expansive views of the East River and pre-war charm at the coveted white glove co-op, One East End Avenue. Originally 11 rooms, apartment 12/13B now boasts 9 Rooms including 4 Bedrooms, a separate Library, and a generously proportioned eat-in-kitchen.

The downstairs entertaining level features beautiful, original herringbone floors in quarter sawn oak, a windowed powder room off the gallery, two wood burning fireplaces, and magnificent extra tall antique pine French doors leading into both the living room and dining room. With four windows facing West over East End Avenue, the sunny kitchen includes a six-burner stove with a separate indoor grill next to it and has already been opened to create a lovely informal eating and gathering space.

The upstairs living quarters include 4 bedrooms, 3 full bathrooms plus staff bathroom, a dedicated laundry room, and 12 closets including a spacious cedar closet. There is also a storage cage in the basement. With East or West exposures from every room and bathroom, apartment 12/13B is a bright and charming home.

Quick Facts 1 East End Avenue Apt 12/13B
9 Rooms: 4 Bedrooms + 3 Full Bathrooms + 1 Staff Bathroom + 1 Powder Room
Exposures: East and West
Air Conditioning: Through-wall + window units
Gross Sq. Footage: Approximately 3,850 sq ft (according to third party, Floor Plan Source, who states the appx gross sq footage to be 3,850 sq ft)
Shares: 500
Flip Tax: 3%
Financing: 50% Allowed
Assessments: None
Garage: No
Storage: In basement
Laundry: In unit
Gym: None currently, although under discussion
Outdoor Space: None
Staff: 24-hour doormen + resident manager