תיהנו מנופים רחבי ידיים של נהר איסט ומקסם טרום־מלחמתי בקואופרטיב היוקרתי המבוקש One East End Avenue, הידוע ברמת השירות הגבוהה שלו. הדירה, שהכילה במקור 11 חדרים, כוללת כיום 9 חדרים: 4 חדרי שינה, ספרייה נפרדת ומטבח מרווח במיוחד עם פינת אוכל.

במפלס התחתון, המיועד לאירוח, יש רצפות מקוריות יפהפיות בדוגמת אדרה, עשויות עץ אלון בחיתוך רבעי; חדר שירותים לאורחים עם חלון, הנפתח מהגלריה; שני קמינים עצים; ודלתות צרפתיות עתיקות ומרהיבות, עשויות אורן, גבוהות במיוחד, המובילות אל הסלון ואל חדר האוכל. המטבח שטוף השמש, ובו ארבעה חלונות הפונים מערבה מעל שדרת איסט אנד, כולל כיריים עם שישה מבערים ולצדן גריל פנימי נפרד. המטבח כבר נפתח כדי ליצור חלל נעים ובלתי־פורמלי לארוחות ולמפגשים.

במפלס המגורים העליון יש 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה מלאים וחדר רחצה לצוות, חדר כביסה ייעודי ו־12 ארונות, ובהם ארון ארז מרווח. בנוסף, יש כלוב אחסון במרתף. מכל חדר ומכל חדר רחצה נשקף נוף לכיוון מזרח או מערב, והדירה 12/13B היא בית מואר ומלא קסם.

**עובדות מהירות | 1 East End Avenue, דירה 12/13B**
9 חדרים: 4 חדרי שינה + 3 חדרי רחצה מלאים + חדר רחצה אחד לצוות + חדר שירותים אחד
כיווני אוויר: מזרח ומערב
מיזוג אוויר: יחידות דרך הקיר ויחידות חלון
שטח ברוטו: כ־3,850 רגל רבועה (לפי Floor Plan Source, צד שלישי, המציין שהשטח הברוטו המשוער הוא 3,850 רגל רבועה)
מניות: 500
מס העברה: 3%
מימון: ניתן לממן עד 50%
היטלים מיוחדים: אין
חניה: אין
אחסון: במרתף
כביסה: בתוך הדירה
חדר כושר: אין כרגע, אך הנושא נמצא בדיון
שטח חיצוני: אין
צוות: שוערים 24 שעות ביממה + מנהל המתגורר בבניין

Enjoy expansive views of the East River and pre-war charm at the coveted white glove co-op, One East End Avenue. Originally 11 rooms, apartment 12/13B now boasts 9 Rooms including 4 Bedrooms, a separate Library, and a generously proportioned eat-in-kitchen.

The downstairs entertaining level features beautiful, original herringbone floors in quarter sawn oak, a windowed powder room off the gallery, two wood burning fireplaces, and magnificent extra tall antique pine French doors leading into both the living room and dining room. With four windows facing West over East End Avenue, the sunny kitchen includes a six-burner stove with a separate indoor grill next to it and has already been opened to create a lovely informal eating and gathering space.

The upstairs living quarters include 4 bedrooms, 3 full bathrooms plus staff bathroom, a dedicated laundry room, and 12 closets including a spacious cedar closet. There is also a storage cage in the basement. With East or West exposures from every room and bathroom, apartment 12/13B is a bright and charming home.

Quick Facts 1 East End Avenue Apt 12/13B
9 Rooms: 4 Bedrooms + 3 Full Bathrooms + 1 Staff Bathroom + 1 Powder Room
Exposures: East and West
Air Conditioning: Through-wall + window units
Gross Sq. Footage: Approximately 3,850 sq ft (according to third party, Floor Plan Source, who states the appx gross sq footage to be 3,850 sq ft)
Shares: 500
Flip Tax: 3%
Financing: 50% Allowed
Assessments: None
Garage: No
Storage: In basement
Laundry: In unit
Gym: None currently, although under discussion
Outdoor Space: None
Staff: 24-hour doormen + resident manager