СДЕЛКИ МОЖНО ЗАКРЫТЬ НЕМЕДЛЕННО! Просмотры по будням — по предварительной записи!

Добро пожаловать в LightSquare Condominium — уникальный жилой комплекс, воплощающий роскошный образ жизни в районе Хеллс-Китчен. В доме 350 West 44th представлены изысканные квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. К услугам жильцов — богатый набор удобств, включая частные пространства в помещении и на открытом воздухе, созданные с учётом самых высоких требований и ожиданий. В каждой квартире особое внимание уделено деталям: роскошная отделка и изысканные цветовые решения подчёркивают продуманный и утончённый дизайн.

Квартира 205 — просторная планировка с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, дополненная огромной террасой площадью 1285 кв. футов. Кухня с большим островом выходит в просторную гостиную-столовую. Единое открытое пространство плавно переходит в террасу, гармонично объединяя интерьер и жизнь на свежем воздухе. В гостевой ванной комнате — отделка премиум-класса: глубокая ванна для купания, зеркало-шкаф с подсветкой, тумба под раковину на заказ, двойной держатель для полотенец и керамогранит из Италии и Бразилии. Для дополнительного комфорта предусмотрен подогрев пола. Из второй спальни есть выход на террасу. В главной спальне — гардеробная и собственная ванная комната с изготовленной на заказ тумбой с двумя раковинами, двойным зеркалом-шкафом с подсветкой, накладными раковинами, настенными смесителями, испанским керамогранитом, душевой без порога со стеклянной перегородкой и подогревом пола. Здесь элегантность сочетается с функциональностью.

Кухни, выполненные по индивидуальному проекту, оснащены итальянскими шкафами Miton Cucine, эффектными кварцевыми столешницами и фартуком в тон, создающими целостный образ. В некоторых квартирах предусмотрен остров. В этой квартире установлена бытовая техника премиум-класса: плита, вытяжка и холодильник Thermador или Smeg, посудомоечная машина Bosch или Miele, а также стиральная и сушильная машины Miele. Современное удобство гармонично сочетается со стильным дизайном. В отдельных квартирах дополнительно установлен винный холодильник Summit шириной 15 дюймов — идеальное решение для стильного приёма гостей.

Интерьеры украшены дубовым паркетом шириной 5 дюймов, наполняющим пространство теплом и элегантностью. Скрытая система кондиционирования и отопления Samsung с мини-сплит-блоками и линейными вентиляционными решётками обеспечивает комфорт круглый год и эффективный климат-контроль. Безрамные двери с коробочной системой придают интерьеру современную изысканность, а стеклопакеты обеспечивают энергоэффективность и тишину. Просторные шкафы предлагают достаточно места для хранения.

Дом 350 West 44th расположен в оживлённом районе Хеллс-Китчен на Манхэттене, где гармонично сочетаются культура, гастрономия и удобство городской жизни. На окрестных улицах кипит жизнь: здесь множество знаменитых ресторанов, модных баров и уютных кафе на любой вкус. Всего в нескольких шагах находятся бродвейские театры, где жители и гости района могут насладиться первоклассными постановками и живыми выступлениями. Благодаря удобному доступу к общественному транспорту и обилию услуг поблизости этот динамичный уголок воплощает классический нью-йоркский образ жизни, сочетая яркие впечатления и удобство в самом сердце легендарного района Хеллс-Китчен на Манхэттене.

Удобства:

Терраса на крыше — оборудована уличной кухней профессионального уровня с грилем-барбекю и обеденной зоной. Уличная кинозона на крыше — экран для проектора Draper и дизайнерская мебель West Elm.

Фитнес-центр — полностью оборудованный тренажёрный зал, система тренировок Echelon Mirror, встроенные шкафы для хранения, изготовленные на заказ, и диспенсер для воды.

Элегантно оформленное лобби с зоной ожидания и высокими потолками.

Помещение для получения посылок с панелью домофона.

Велосипедная комната.

Индивидуальные кладовые.

Полностью оборудованный спа-салон для домашних животных.

Откройте для себя новый уровень жизни в этом тщательно продуманном пространстве, где элегантность сочетается с функциональностью.

Все размеры…

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 205 introduces a spacious 3-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a massive 1285 sqft terrace. The kitchen, featuring a large island, overlooks the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the terrace, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:

Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements ar