$135 000 - 109 Delaware Trail, Glen Spey, NY 12737｜MLS# 1067246

Property Description « Русский ‖ Russian »

Домик у озера под ремонт: четыре земельных участка и закреплённое право пользования озером — Глен-Спей, штат Нью-Йорк

Воплотите свои идеи и творческие замыслы в этом очаровательном сезонном домике с двумя спальнями и действующим колодцем, расположенном в посёлке у озера Мохеган в Глен-Спей, штат Нью-Йорк. Уникальная возможность приобрести четыре отдельных земельных участка, один из которых расположен прямо у озера. У этой недвижимости большой потенциал для тех, кто мечтает создать собственное место для отдыха в Катскильских горах.

В домике есть просторная гостиная-столовая, большая главная спальня, вторая спальня и веранда с москитными сетками — идеальное место, чтобы наслаждаться спокойствием окружающей природы. На участке также имеются круговая подъездная дорога, два сарая для хранения вещей и достаточно пространства для отдыха на свежем воздухе.

В состав собственности входят закреплённые документами права пользования озером Мохеган — моторным озером площадью около 188 акров, где можно кататься на лодке, рыбачить и заниматься другими водными видами отдыха. На отдельном участке у озера есть причал, требующий замены. От дома до участка у озера можно дойти пешком за несколько минут. Участие в ТСЖ, взносы в которое необязательны, обеспечивает дополнительную гибкость в рамках этого озёрного сообщества.

В настоящее время домик используется только в сезон и готов к ремонту и обновлению. Ищете ли вы место для отдыха на выходных, летнюю резиденцию или проект по ремонту с доступом к озеру — эта недвижимость даёт возможность обустроить всё по своему вкусу.

Для соответствующих видов ремонта, улучшений или изменения назначения требуются разрешения и согласования муниципальных органов.

Кадастровые номера участков: #5.-4-16.1, #6.-5-6, #6.-5-7, #6.-5-8

Четыре участка, закреплённые права пользования озером, доступ к моторному озеру площадью около 188 акров и большой потенциал в Катскильских горах!

Продаётся «КАК ЕСТЬ».

MLS#‎	1067246
Описание	2 спальни, 1 ванная, Площадь участка: 0.17 акры, Площадь дома: 854 ft2, 79m2 DOM: 16 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$2,531
Тип отопления	горячий воздух

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.