НЕ ПРОСТО КВАРТИРА-СТУДИЯ В НЬЮ-ЙОРКЕ. И ЭТО ЕЩЁ МЯГКО СКАЗАНО.

Вы всё ещё платите манхэттенские цены, чтобы спать в метре от кухни? Нам нужно поговорить.

Добро пожаловать в квартиру 3G в доме Salem House — просторную квартиру-студию с альковом в самом сердце Верхнего Ист-Сайда.

Давайте проясним: студии бывают очень разными.

Забудьте о тесной планировке и необходимости жертвовать гостиной, чтобы поставить кровать.

Здесь вас ждут просторная гостиная, большие окна, наполняющие квартиру красивым естественным светом, паркет из твёрдых пород дерева и отдельный спальный альков, в котором удобно разместится кровать размера «квин».

Спальня остаётся спальней. Гостиная — гостиной. Революционно, правда?

В отдельной кухне есть бытовая техника из нержавеющей стали, посудомоечная машина и микроволновая печь. Вместительные шкафы и полноценная ванная комната с ванной дополняют квартиру.

ДОМ

* Консьерж работает круглосуточно
* Терраса на крыше
* Лифт
* Прачечная в доме

РАЙОН

Верхний Ист-Сайд. Йорквилл.

Вас ждут уютные кафе, рестораны, магазины, супермаркеты, удобный общественный транспорт и лёгкий доступ к парку Карла Шурца.

ИТОГ?

Можно выбрать ещё одну тесную манхэттенскую студию.

А можно — простор, свет, комфорт и отдельный спальный альков.

Тот же город. Совсем другой уровень.

3 600 долларов в месяц.

Заявки принимаются уже сейчас. Заселение возможно после завершения процедуры проверки кондоминиумом и оформления отказа от права преимущественной покупки. Рассмотрение заявки советом дома обычно занимает 2–4 недели; за дополнительную плату в размере 250 долларов можно ускорить рассмотрение.

Сборы: 20 долларов с каждого заявителя/поручителя за первоначальную проверку кредитной истории владельцем.
После одобрения владельцем при подаче пакета документов в совет дома оплачиваются следующие сборы:
• Сбор за обработку документов (не возвращается): 600 долларов
• Сбор за получение потребительского отчёта (не возвращается): 100 долларов с каждого заявителя
• Сбор за проверку криминального прошлого (не возвращается): 200 долларов с каждого заявителя
• Сбор за переезд (не возвращается): 350 долларов
• Залог за переезд (возвращается): 500 долларов

Запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня.

NOT YOUR AVERAGE NYC STUDIO. AND THAT’S AN UNDERSTATEMENT.

Still paying Manhattan prices to sleep three feet from your kitchen? We need to talk.

Welcome to Residence 3G at Salem House, a spacious alcove studio in the heart of the Upper East Side.

Let’s get one thing straight: not all studios are created equal.

Forget cramped layouts and sacrificing your living room just to fit a bed.

Here, you get a generously sized living area, oversized windows bringing in beautiful natural light, hardwood parquet floors, and a dedicated sleeping alcove that comfortably accommodates a queen-size bed.

Your sleeping space stays your sleeping space. Your living room stays your living room. Revolutionary, right?

The separate kitchen features stainless steel appliances a dishwasher and a microwave, while generous closet space and a full bathroom with a bathtub complete the apartment.

THE BUILDING

* Full-time doorman
* Rooftop terrace
* Elevator
* On-site laundry

THE NEIGHBORHOOD

Upper East Side. Yorkville.

Enjoy neighborhood cafés, restaurants, shopping, supermarkets, convenient transportation, and easy access to Carl Schurz Park.

THE BOTTOM LINE?

You could settle for another cramped Manhattan studio.

Or you could have space, light, comfort, and a dedicated sleeping alcove.

Same city. Different standard.

$3,600/month.

Available for immediate application. Occupancy is subject to completion of the condominium review process and issuance of the waiver of the right of first refusal. Board review typically takes 2–4 weeks, with an option to expedite the review for an additional $250 fee.

Fees: $20 per applicant/guarantor for the initial owner application credit check.
Once owner approved, board application fees are due upon submission of the board package:
• Processing Fee (non-refundable): $600
• Consumer Report Fee (non-refundable): $100 per applicant
• Criminal Background Check Fee (non-refundable): $200 per applicant
• Move-In Fee (non-refundable): $350
• Move-In Deposit (refundable): $500

Schedule your private showing today.