לא עוד סטודיו ניו־יורקי טיפוסי. וזו לשון המעטה.

עדיין משלמים מחירים של מנהטן כדי לישון במרחק פחות ממטר מהמטבח? אנחנו צריכים לדבר.

ברוכים הבאים לדירה 3G בבניין סיילם האוס — סטודיו מרווח עם גומחת שינה, בלב האפר איסט סייד.

בואו נבהיר דבר אחד: לא כל דירות הסטודיו נבראו שוות.

שכחו מתכנון צפוף ומהצורך לוותר על הסלון רק כדי להכניס מיטה.

כאן תיהנו מאזור מגורים מרווח במיוחד, מחלונות גדולים שמכניסים אור טבעי יפהפה, מרצפת פרקט עץ ומגומחת שינה נפרדת שמתאימה בנוחות למיטת קווין סייז.

אזור השינה נשאר אזור השינה שלכם. הסלון נשאר סלון. מהפכני, נכון?

במטבח הנפרד יש מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, מדיח כלים ומיקרוגל. ארונות אחסון מרווחים וחדר רחצה מלא עם אמבטיה משלימים את הדירה.

**הבניין**

* שוער במשרה מלאה
* מרפסת גג
* מעלית
* חדר כביסה בבניין

**השכונה**

אפר איסט סייד. יורקוויל.

תיהנו מבתי קפה שכונתיים, מסעדות, חנויות, סופרמרקטים, תחבורה נוחה ומגישה קלה לפארק קרל שורץ.

**בשורה התחתונה?**

אפשר להסתפק בעוד סטודיו צפוף במנהטן.

או ליהנות ממרחב, מאור, מנוחות ומגומחת שינה נפרדת.

אותה עיר. רמה אחרת.

3,600 דולר לחודש.

ניתן להגיש בקשה באופן מיידי. הכניסה לדירה מותנית בהשלמת הליך בדיקת הבית המשותף ובקבלת ויתור על זכות הסירוב הראשונה. בדיקת ועד הבית נמשכת בדרך כלל 2–4 שבועות, וניתן לזרז אותה תמורת תשלום נוסף של 250 דולר.

**עמלות:** 20 דולר לכל מבקש/ערב עבור בדיקת האשראי הראשונית מטעם הבעלים.

לאחר קבלת אישור הבעלים, יש לשלם את עמלות ועד הבית עם הגשת תיק הבקשה:

• עמלת טיפול (לא ניתנת להחזר): 600 דולר
• עמלת דוח צרכני (לא ניתנת להחזר): 100 דולר לכל מבקש
• עמלת בדיקת רקע פלילי (לא ניתנת להחזר): 200 דולר לכל מבקש
• עמלת מעבר (לא ניתנת להחזר): 350 דולר
• פיקדון מעבר (ניתן להחזר): 500 דולר

תאמו עוד היום ביקור פרטי בדירה.

NOT YOUR AVERAGE NYC STUDIO. AND THAT’S AN UNDERSTATEMENT.

Still paying Manhattan prices to sleep three feet from your kitchen? We need to talk.

Welcome to Residence 3G at Salem House, a spacious alcove studio in the heart of the Upper East Side.

Let’s get one thing straight: not all studios are created equal.

Forget cramped layouts and sacrificing your living room just to fit a bed.

Here, you get a generously sized living area, oversized windows bringing in beautiful natural light, hardwood parquet floors, and a dedicated sleeping alcove that comfortably accommodates a queen-size bed.

Your sleeping space stays your sleeping space. Your living room stays your living room. Revolutionary, right?

The separate kitchen features stainless steel appliances a dishwasher and a microwave, while generous closet space and a full bathroom with a bathtub complete the apartment.

THE BUILDING

* Full-time doorman
* Rooftop terrace
* Elevator
* On-site laundry

THE NEIGHBORHOOD

Upper East Side. Yorkville.

Enjoy neighborhood cafés, restaurants, shopping, supermarkets, convenient transportation, and easy access to Carl Schurz Park.

THE BOTTOM LINE?

You could settle for another cramped Manhattan studio.

Or you could have space, light, comfort, and a dedicated sleeping alcove.

Same city. Different standard.

$3,600/month.

Available for immediate application. Occupancy is subject to completion of the condominium review process and issuance of the waiver of the right of first refusal. Board review typically takes 2–4 weeks, with an option to expedite the review for an additional $250 fee.

Fees: $20 per applicant/guarantor for the initial owner application credit check.
Once owner approved, board application fees are due upon submission of the board package:
• Processing Fee (non-refundable): $600
• Consumer Report Fee (non-refundable): $100 per applicant
• Criminal Background Check Fee (non-refundable): $200 per applicant
• Move-In Fee (non-refundable): $350
• Move-In Deposit (refundable): $500

Schedule your private showing today.