NYCのありきたりなワンルームとは違います。控えめに言っても。

キッチンからわずか90センチの場所で眠るために、今もマンハッタン価格を払っていますか？それなら、ぜひお話ししましょう。

アッパー・イースト・サイドの中心に位置するセーラム・ハウス、レジデンス3Gへようこそ。ゆとりあるアルコーブ付きワンルームです。

まず、はっきりさせておきましょう。ワンルームはどれも同じではありません。

窮屈な間取りや、ベッドを置くためにリビングスペースを諦める暮らしとはお別れです。

ここには、広々としたリビングエリア、美しい自然光をたっぷり取り込む大きな窓、寄木張りのハードウッドフロア、そしてクイーンサイズのベッドをゆったり置ける独立した寝室アルコーブがあります。

寝る場所は寝る場所のまま。リビングはリビングのまま。画期的でしょう？

独立したキッチンには、ステンレス製の家電、食洗機、電子レンジを完備。収納力のあるクローゼットと、バスタブ付きのフルバスルームも備えています。

建物の設備

* 24時間体制のドアマン
* 屋上テラス
* エレベーター
* 館内ランドリー

周辺環境

アッパー・イースト・サイド、ヨークビル。

近隣にはカフェ、レストラン、ショップ、スーパーマーケットが充実。交通の便も良く、カール・シュルツ・パークへも気軽にアクセスできます。

つまり？

またマンハッタンの窮屈なワンルームを選ぶこともできます。

あるいは、広さ、光、快適さ、そして独立した寝室アルコーブのある住まいを選ぶこともできます。

同じ街でも、暮らしの基準は違います。

月額3,600ドル。

すぐにお申し込みいただけます。入居には、コンドミニアムの審査手続きの完了と先買権放棄通知の発行が必要です。理事会の審査には通常2～4週間かかります。追加料金250ドルで審査を迅速化できます。

手数料：初回のオーナー審査にかかる信用調査費用として、申込者・保証人1名につき20ドル。
オーナーの承認後、理事会への申請書類の提出時に以下の費用が必要です。
• 事務手数料（返金不可）：600ドル
• 消費者信用調査費（返金不可）：申込者1名につき100ドル
• 犯罪歴調査費（返金不可）：申込者1名につき200ドル
• 入居手数料（返金不可）：350ドル
• 入居保証金（返金可）：500ドル

本日、プライベート内見をご予約ください。

NOT YOUR AVERAGE NYC STUDIO. AND THAT’S AN UNDERSTATEMENT.

Still paying Manhattan prices to sleep three feet from your kitchen? We need to talk.

Welcome to Residence 3G at Salem House, a spacious alcove studio in the heart of the Upper East Side.

Let’s get one thing straight: not all studios are created equal.

Forget cramped layouts and sacrificing your living room just to fit a bed.

Here, you get a generously sized living area, oversized windows bringing in beautiful natural light, hardwood parquet floors, and a dedicated sleeping alcove that comfortably accommodates a queen-size bed.

Your sleeping space stays your sleeping space. Your living room stays your living room. Revolutionary, right?

The separate kitchen features stainless steel appliances a dishwasher and a microwave, while generous closet space and a full bathroom with a bathtub complete the apartment.

THE BUILDING

* Full-time doorman
* Rooftop terrace
* Elevator
* On-site laundry

THE NEIGHBORHOOD

Upper East Side. Yorkville.

Enjoy neighborhood cafés, restaurants, shopping, supermarkets, convenient transportation, and easy access to Carl Schurz Park.

THE BOTTOM LINE?

You could settle for another cramped Manhattan studio.

Or you could have space, light, comfort, and a dedicated sleeping alcove.

Same city. Different standard.

$3,600/month.

Available for immediate application. Occupancy is subject to completion of the condominium review process and issuance of the waiver of the right of first refusal. Board review typically takes 2–4 weeks, with an option to expedite the review for an additional $250 fee.

Fees: $20 per applicant/guarantor for the initial owner application credit check.
Once owner approved, board application fees are due upon submission of the board package:
• Processing Fee (non-refundable): $600
• Consumer Report Fee (non-refundable): $100 per applicant
• Criminal Background Check Fee (non-refundable): $200 per applicant
• Move-In Fee (non-refundable): $350
• Move-In Deposit (refundable): $500

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