$3 600 000 - 155 Middle Neck Road, Нассау ‖ Sands Point, NY 11050｜MLS# 1064641

Property Description « Русский ‖ Russian »

Откройте для себя мир красоты, изысканности и величия прославленного Золотого побережья Лонг-Айленда. За величественными кирпичными стенами и коваными воротами извилистая подъездная дорога ведёт к необыкновенному особняку в стиле колониального возрождения с георгианскими элементами. Он был спроектирован около 1930 года знаменитым архитектором Дж. Э. Р. Карпентером-младшим в качестве его собственной резиденции. Этот великолепный особняк с семью спальнями и 6,5 ванными комнатами, отличающийся выразительной архитектурой и богатой историей, расположен на ровном огороженном участке площадью 2,5 акра и предлагает редкое сочетание уединения, элегантности и вневременной утончённости.

Парадные помещения впечатляют масштабом и мастерством отделки: изысканная лепнина, великолепные деревянные полы, богато декорированные потолки и благородные пропорции, характерные для эпохи роскошной загородной жизни. Просторная кухня создана как для пышных приёмов, так и для комфортной повседневной жизни. Здесь есть центральный остров с гранитной столешницей, вместительная обеденная зона и выход на великолепную каменную террасу, протянувшуюся вдоль всего заднего фасада. Терраса служит впечатляющей смотровой площадкой с видом на прекрасные угодья поместья.

Изящная винтовая лестница ведёт в роскошные апартаменты владельцев — уединённое пространство с собственной ванной комнатой, вместительными гардеробными, двумя зонами для переодевания и дополнительной ванной комнатой. На втором этаже также расположены три спальни с собственными ванными комнатами, три спальни для персонала, полноценная ванная комната и вторая лестница — всё это отражает продуманность планировки и традиционное великолепие резиденции.

За пределами дома раскинулись ухоженные сады, просторный бассейн и широкие ровные лужайки, создающие живописный облик поместья. Отдельно стоящий гараж на четыре автомобиля с автономными гостевыми апартаментами делает владение ещё более функциональным. Три камина, газовое отопление и газовая плита, центральное кондиционирование и множество сохранившихся оригинальных архитектурных деталей подчёркивают неповторимый характер этой выдающейся резиденции.

**Поместье, имеющее архитектурную и историческую ценность**

История дома не менее необычна, чем его архитектура. Построенное Джеймсом Эдвином Ратвеном Карпентером-младшим и для него, поместье связано с одним из самых влиятельных архитекторов Нью-Йорка начала XX века и представляет собой редкое напоминание о золотом веке американского жилого зодчества. Карпентер прославился проектами престижных многоквартирных домов на Пятой авеню и Парк-авеню в Манхэттене, помогая формировать облик утончённой городской жизни своего времени. Среди его известных работ — One Grand Central Place. Вклад архитектора был столь значителен, что в 1932 году его назвали «отцом современного большого многоквартирного дома в Нью-Йорке».

Богатая история поместья не ограничивается его архитектурным наследием: им владели известные люди, а его судьба связана с заметными международными деятелями. Это добавляет ещё одну увлекательную главу к его прошлому.

Эта выдающаяся резиденция ждёт бережной реставрации и открывает исключительную возможность сохранить и по-новому осмыслить часть архитектурного наследия Лонг-Айленда. Благодаря своей истории, величественному масштабу, необыкновенным угодьям и неподвластному времени характеру это не просто дом. Это возможность стать новым хранителем поистине значимого поместья Золотого побережья.

MLS#‎	1064641
Описание	7 спален, 6 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 2.48 акры, Площадь дома: 7000 ft2, 650m2 DOM: 4 дни
Размеры участка	2.48
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$77,305
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Железнодо рожная станция LIRR	2.3 миль до железнодорожной станции "Port Washington"
	3.3 миль до железнодорожной станции "Plandome"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.