Представляем The Windsor по адресу: 23 Ocean Parkway — коллекцию из 98 дизайнерских резиденций-кондоминиумов в самом сердце Уиндзор-Террас, напротив Проспект-парка, ниже по склону от Парк-Слоуп и в окружении со всех сторон элегантных исторических домов из коричневого камня и тенистых улиц, обсаженных деревьями. Эта впечатляющая девятиэтажная кирпичная новостройка — редкая находка и единственное здание такого типа на Проспект-парк, предлагающее жильцам три лифта, лобби с персоналом с 8:00 до 21:00 и невероятный набор удобств: большой фитнес-центр, бизнес-центр, коворкинг, детскую игровую комнату, игровую комнату, кинозал, спа-салон для домашних животных, отдельный зал для частных ужинов, а также продуманно озеленённые внутренний двор и террасу на крыше с летней кухней и видом на парк. Кроме того, в продаже имеются редко появляющиеся крытые парковочные места и индивидуальные кладовые.

Резиденция 6G — наш самый доступный вариант с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Из окон, выходящих на юг, открывается вид на внутренний двор, а сама резиденция радует тишиной, уединением и обилием света. Отдельное крыло со спальнями позволяет оптимально использовать пространство и создаёт впечатляющую главную спальню с гардеробной и двойной раковиной, а рядом расположена кухня с полноценной обеденной зоной.

Станция Fort Hamilton с поездами линий F и G находится всего в одном квартале. Поблизости — множество кафе, ресторанов и магазинов, а в парке вас ждут километры прогулочных троп. Через дорогу, на Parade Grounds, удобно играть в теннис и пиклбол, а по соседству есть даже общественные конюшни. Добавьте в свою повседневную жизнь больше зелени, культуры и ярких впечатлений — в The Windsor!

Проект The Windsor разработан Gene Kaufman Architects, интерьеры — Studio Sistine. Фасад здания из кирпича вне времени украшают крупные стальные распашные окна, наполняющие каждую резиденцию светом в течение всего дня. Из квартир на нижних этажах открываются виды на тихий, словно затаивший дыхание, внутренний двор с пышными, изысканными посадками; с верхних этажей видны парк и городской горизонт. Интерьеры переосмыслены как личные оазисы спокойствия: в отделке использованы тёплые, сдержанные натуральные материалы — широкие дубовые половицы, натуральный камень и тёплые металлические акценты. Удобство дополняют центральные системы отопления и кондиционирования, кухни для шеф-поваров, ванные комнаты в спа-стиле, а также стиральная и сушильная машины в каждой резиденции.

Просторные дизайнерские кухни оснащены изготовленными на заказ шкафами из белого дуба и столешницами с матовой полировкой из кварца Taj Mahal, а также фартуком из того же материала. Встроенная профессиональная техника итальянского бренда SMEG включает холодильник и посудомоечную машину с фасадами под панели, индукционную варочную поверхность, конвекционную духовку и микроволновую печь. Продуманные детали — подсветка под шкафами, каменная отделка с кромкой Swiss edge, вместительные кладовые и просторные кухонные острова во многих резиденциях — делают пространство особенно функциональным.

Главные спальни — тихое убежище от внешнего мира: здесь предусмотрено много места для хранения, а роскошные собственные ванные комнаты отделаны мрамором Asian Statuary. В них есть полы с подогревом, арматура из сатинированной латуни и изготовленная на заказ тумба с двойной раковиной и столешницей из кварца Arabescato Corchia. Вторая спальня не менее функциональна и подойдёт для гостей, детской или домашнего кабинета. В ванных комнатах при вторых спальнях использована матовая плитка из керамогранита под известняк; также предусмотрены полы с подогревом, ванна для длительного купания и отделка в мягких природных тонах.

Полные условия предложения приведены в плане продажи CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 6G is our most affordable 2 bed, 2 bath line. Facing South over the courtyard you will enjoy enormous quiet and privacy, in addition to great light. A separate wing of bedrooms optimizes the space and ensures you an incredible primary suite with a walk-in-closet and double vanity, in addition to a formal dining area kitchen adjacent.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.