מציגים את The Windsor, בכתובת 23 Ocean Parkway — מתחם הכולל 98 דירות מעוצבות בבעלות פרטית, בלב שכונת Windsor Terrace, מעברו השני של הרחוב מפארק פרוספקט, במורד הגבעה מפארק סלופ, ומוקף מכל עבר בבתי אבן חומים יפהפיים והיסטוריים וברחובות ירוקים, רצופי עצים. זהו ממצא נדיר: בניין הלבנים המרשים, בן תשע הקומות, הוא היחיד מסוגו הממוקם ממש על פארק פרוספקט ומציע לדייריו שלוש מעליות, לובי מאויש בין השעות 8:00 ל־21:00, ומבחר יוצא דופן של שירותים ומתקנים, ובהם חדר כושר גדול, מרכז עסקים, חלל עבודה משותף, חדר משחקים לילדים, חדר משחקים, חדר הקרנה, ספא לחיות מחמד, חדר אוכל פרטי וחצר וגג מעוצבים בקפידה, הכוללים מטבח חיצוני ונופים אל הפארק. מקומות חניה מקורים, הנדירים בזמינותם, מוצעים גם הם למכירה, לצד כלובי אחסון פרטיים.

דירה 6G היא הדירה המשתלמת ביותר שלנו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. היא פונה דרומה ומשקיפה על החצר, כך שתיהנו משקט ומפרטיות יוצאי דופן, לצד שפע של אור טבעי. אגף נפרד לחדרי השינה מנצל היטב את החלל ומבטיח לכם סוויטת הורים מרשימה עם חדר ארונות וחדר רחצה עם כיור כפול, וכן מטבח הצמוד לפינת אוכל רשמית.

תחנות הרכבת של קווי F ו־G נמצאות במרחק רחוב אחד, בתחנת Fort Hamilton, ובכל כיוון מחכים לכם בתי קפה, מסעדות וחנויות רבות. לרשותכם גם קילומטרים של שבילי הליכה בפארק. מגרשי טניס ופיקלבול נמצאים מעבר לרחוב, ב־Parade Grounds, ואפילו אורוות ציבוריות נמצאות בסמוך. הכניסו לחיי היומיום שלכם מרחבים ירוקים, תרבות והנאה ב־The Windsor!

המבנה תוכנן בידי Gene Kaufman Architects, ועיצוב הפנים הוא של Studio Sistine. חזית הלבנים העל־זמנית של The Windsor מתאפיינת בחלונות פלדה גדולים עם פתיחה החוצה, המכניסים אור לכל דירה לאורך כל היום. מהקומות הנמוכות נשקפים נופים שקטים להפליא של חצר מטופחת, ובה צמחייה עשירה ומסוגננת; מהקומות הגבוהות נשקפים נופים מרהיבים של הפארק ושל קו הרקיע. חללי הפנים עוצבו מחדש כמפלטים אישיים, תוך שימוש בחומרים טבעיים חמימים ומאופקים, ובהם רצפות אלון רחבות, אבנים טבעיות ומתכות בגוונים חמימים. לנוחותכם, כל דירה כוללת חימום וקירור מרכזיים, מטבחי שף, חדרי רחצה בסגנון ספא ומכונת כביסה ומייבש.

המטבחים המעוצבים והמרווחים כוללים ארונות עץ אלון לבן בהתאמה אישית, ומשטחי קוורץ Taj Mahal בגימור מט וחיפוי תואם. מערך מכשירי חשמל מקצועי מתוצרת SMEG האיטלקית, המשולב בחיפוי הארונות, כולל מקרר ומדיח כלים בחיפוי תואם, כיריים אינדוקציה, תנור אפייה בטכנולוגיית קונבקציה ומיקרוגל. פרטים מוקפדים נוספים כוללים תאורה מתחת לארונות, עבודות אבן בגימור קצה שווייצרי, מזווה גדול ואיים מרווחים ברבות מהדירות — לתוספת שימושיות בכל פינה.

סוויטות ההורים מציעות מפלט שקט מהמולת העולם, עם שפע של מקום אחסון בארונות וחדרי רחצה צמודים מפוארים, בגימור שיש Asian Statuary. הן כוללות רצפות מחוממות, אביזרי פליז בגימור סאטן וארונית כיור כפולה בהתאמה אישית, עם משטח קוורץ Arabescato Corchia. חדר השינה הנוסף גמיש באותה מידה ויכול לשמש כחדר אורחים, חדר ילדים או משרד ביתי. בחדרי הרחצה הנוספים תמצאו אריחי פורצלן בגימור מט דמוי אבן גיר, רצפות מחוממות, אמבט טבילה וגימורים טבעיים ורכים.

את התנאים המלאים של ההצעה ניתן למצוא בתוכנית ההצעה CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 6G is our most affordable 2 bed, 2 bath line. Facing South over the courtyard you will enjoy enormous quiet and privacy, in addition to great light. A separate wing of bedrooms optimizes the space and ensures you an incredible primary suite with a walk-in-closet and double vanity, in addition to a formal dining area kitchen adjacent.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.