ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК С ПЕРВОГО РЯДА, С 22-ГО ЭТАЖА
РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В HAMPSHIRE HOUSE

Вид на Центральный парк бывает разным — а этот поистине исключителен. Расположенная высоко, на 22-м этаже легендарного Hampshire House, резиденция 2204 открывает захватывающий, простирающийся на многие мили вид на Центральный парк из одного из самых известных домов Манхэттена.

Парадное входное фойе длиной 20 футов создает незабываемое первое впечатление и ведет в необыкновенную угловую гостиную-столовую размером 18 × 28 футов, ориентированную на северо-запад. Окруженное большими окнами, утопленными в стены, это великолепное пространство для приема гостей предоставляет редкую возможность охватить одним взглядом практически весь Центральный парк. В резиденции был выполнен красивый ремонт с сохранением элегантности и пропорций классической нью-йоркской архитектуры. Здесь высокие потолки, исключительное естественное освещение, множество встроенных систем хранения по индивидуальному проекту и продуманная планировка, идеально подходящая как для приема гостей, так и для повседневной жизни.

Залитая солнцем кухня с обеденной зоной оснащена техникой Sub-Zero, Gaggenau и Miele, а функциональные встроенные элементы обеспечивают достаточно места для приготовления пищи и хранения. Расположенная в западной части резиденции вторая спальня наполнена естественным светом и оборудована встроенными стеллажами по индивидуальному проекту, благодаря чему может использоваться как спальня, библиотека или кабинет.

Главная спальня занимает отдельное крыло квартиры и располагает собственной ванной комнатой и видом на город. Две спальни исключительных пропорций, две полноценные ванные комнаты и планировка, обеспечивающая естественное разделение между зоной для приема гостей и спальнями, делают резиденцию 2204 поистине просторной для района Центрального парка, южная сторона.

Помимо самой резиденции, Hampshire House предлагает классический манхэттенский образ жизни, который сегодня встречается все реже. Этот престижный кооперативный дом на Central Park South славится безупречным сервисом и предлагает услуги швейцара и консьержа 24 часа в сутки, фитнес-центр, спа-центр, прачечную, автомобиль для жителей и дополнительные услуги по уборке — при этом Центральный парк находится прямо за дверью.

Резиденция 2204 — это больше, чем просто прекрасный дом. Это место в первом ряду с видом на Центральный парк в одном из самых знаковых домов Нью-Йорка. Великолепные виды, впечатляющие пропорции и неподвластная времени элегантность объединяются в резиденции, которая могла существовать только на Манхэттене.

Обратите внимание: субаренда разрешена после двух лет владения недвижимостью, на минимальный срок один год и максимальный срок три года, при этом кооператив взимает комиссию за субаренду в размере 15%. С 1 октября 2026 года сроком на 12 месяцев вводится ежемесячный дополнительный сбор в размере 2 672,92 доллара.

FRONT-ROW CENTRAL PARK VIEWS FROM THE 22ND FLOOR
RARE OPPORTUNITY AT THE HAMPSHIRE HOUSE

There are Central Park views, and then there are views like this. Perched high on the 22nd floor of the iconic Hampshire House, Residence 2204 commands a breathtaking, sweeping perspective over Central Park from one of Manhattan’s most celebrated addresses.

A grand 20-foot entrance foyer creates an unforgettable sense of arrival, leading into an extraordinary 18' x 28' northwest corner living and dining room. Framed by oversized recessed windows, this spectacular entertaining space presents the rare opportunity to take in virtually all of Central Park in a single sweeping view. Beautifully renovated while preserving the elegance and proportions of classic New York architecture, the residence features soaring ceilings, exceptional natural light, abundant custom storage, and a gracious layout designed for both entertaining and everyday living.

The sun-filled eat-in kitchen is thoughtfully appointed with Sub-Zero, Gaggenau, and Miele appliances, complemented by clever built-ins providing generous preparation and storage space. Positioned along the western side of the residence, the second bedroom enjoys wonderful natural light and custom built-in shelving, offering flexibility as a bedroom, library, or den.

The primary suite is tucked into its own wing of the apartment and features an en-suite bath and city views. With two exceptionally proportioned bedrooms, two full bathrooms, and a layout that creates a natural separation between the entertaining spaces and bedroom quarters, Residence 2204 offers remarkable scale on Central Park South.

Beyond the residence, Hampshire House represents a level of classic Manhattan living that is increasingly rare. The distinguished Central Park South cooperative is renowned for its white-glove service and offers 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, spa, laundry service, courtesy car, and optional housekeeping services, all with Central Park directly outside your door.
Residence 2204 is more than a beautiful home. It is a front-row seat to Central Park from one of New York City’s most iconic addresses. Extraordinary views, grand proportions, and timeless elegance come together in a residence that could only exist in Manhattan.

Please note: Subleasing is permitted after two years of ownership, with a one-year minimum and three-year maximum, subject to a 15% sublease fee charged by the cooperative. A monthly assessment of $2,672.92 is in effect beginning October 1, 2026, for a 12-month period.