Показы и дни открытых дверей проводятся по предварительной записи. Чтобы договориться об индивидуальном показе, отправьте, пожалуйста, электронное письмо.

Впервые за несколько десятилетий эта полностью отремонтированная квартира предлагается в безупречном состоянии и готова к заселению. Среди современных обновлений — новая электропроводка, дубовый паркет и полноразмерная бытовая техника из нержавеющей стали, включая газовую плиту и посудомоечную машину. Архитектурные особенности — открытая кирпичная кладка и широкий проём в стене, соединяющий кухню с обеденной зоной и гостиную напротив. Это редкая возможность стать владельцем одной из востребованных квартир линии 4 в этом красивом здании в стиле боз-ар, удобно расположенном между несколькими линиями метро.

При входе вас встречает прихожая — удобное место, где можно оставить вещи; здесь также есть вместительный шкаф для верхней одежды. Коридор ведёт в гостиную и столовую. Из больших эркерных окон открывается солнечный вид на юг и открытое небо. Помещения разделены элегантными французскими дверями. Кухня с окном и очаровательной акцентной стеной из открытого кирпича расположена напротив гостиной. Во время ремонта здесь продуманно выделили уютную нишу, идеально подходящую для банкетки и обеденного стола.

Спальни расположены по разные стороны от общих помещений и соединены с ними внутренним коридором, что обеспечивает уединение. В каждой есть шкаф с двумя дверцами. Просторная ванная комната со вкусом отремонтирована: на полу уложена плитка с узором «соты», а стены отделаны плиткой. Предусмотрено достаточно места для хранения в тумбе под раковиной и аптечном шкафчике.

Квартира 44 расположена в ухоженном и очаровательном довоенном доме с лифтом и HDFC-кооперативом, где установлен высокий предельный уровень дохода. Дом находится в самом центре оживлённого района Вашингтон-Хайтс! Планировка гибкая: при желании столовую можно легко переоборудовать в гостиную, а гостиную — в просторную главную спальню, сохранив при этом впечатляющий масштаб жилого пространства.

Здание отличается великолепным фасадом в стиле боз-ар и величественным мраморным входом с двумя защищёнными тамбурами и видеодомофоном для приёма гостей и доставок. В холле установлены ячейки Amazon Locker — безопасная универсальная комната для получения посылок от Amazon, UPS, USPS и FedEx. На нижнем уровне здания находится общая прачечная, недавно оборудованная промышленными стиральными и сушильными машинами. Также доступны места для хранения велосипедов и дополнительные кладовые, сдаваемые в аренду. Жильцам предлагается пакет высокоскоростного интернета и кабельного телевидения по сниженной цене.

Дом 544 по Западной 157-й улице удобно расположен между Бродвеем и Амстердам-авеню. Рядом с домом — парки, продуктовые магазины, остановки транспорта и рестораны. До линии метро № 1 — одна минута пешком. До линий A/C — три коротких квартала, до B/D — всего четыре квартала. Наслаждайтесь удобством городской жизни и близостью зелёных зон: парка Риверсайд, парка Форт-Вашингтон и набережной Гудзона.

Предельный доход для семьи с двумя и более иждивенцами составляет 336 772,80 доллара.

Showings and Open Houses are by appointment, please email to schedule a private showing.

Available for the first time in decades, this ?fully renovated apartment ?is in turnkey condition, offering ?modern upgrades such as updated electric, oak hardwood flooring, full-size stainless steel appliances including a gas range and dishwasher? and architectural features such as ?exposed brick and an oversized pass-through to the living space across from your eat-in kitchen?. This is a rare opportunity to own one of the coveted 4-line apartments in this beautiful Beaux-Arts building conveniently located directly between multiple train lines.

As you enter?, the foyer ?i?s the perfect landing area for all your belongings, including a spacious coat closet. The hallway opens to the living and dining rooms with sunny south-facing open sky views from the oversized bay windows, separated by elegant French doors?. The windowed kitchen with ?a charming exposed brick accent wall, is located opposite the living room? and offers an ideal nook for a banquet and dining table, which was thoughtfully carved out during the renovation.

?The split bedrooms?, both with double-door closet space, offer plenty of privacy with an interior hallway connecting them to the common rooms?. The spacious bathroom has been tastefully renovated with honeycomb tile floors and a tiled backsplash. There is ample vanity and medicine cabinet storage.

?A?partment 44 is located in a well-maintained and charming prewar elevator HDFC building with a high income cap in the heart of vibrant Washington Heights! The ?floorplan offers flexibility, allowing you to easily convert the dining room to a living room and the living room to a ?large primary bedroom?? while still maintaining the grand scale of the living space, if preferred.

The building features a gorgeous Beaux-Arts facade and grand marble entryway with a double secure vestibule and video intercom for your deliveries and guests. Amazon lockers off the lobby serve as a secure, universal package room for Amazon, UPS, USPS and FedEx deliveries. There is a common laundry room on the lower level of the building which was recently renovated with commercial-sized washers and dryers as well as bicycle storage and additional storage available for rent. The building offers a high-speed internet and cable package at a discounted rate.

544 West 157th Street is conveniently located between Broadway and Amsterdam with parks, groceries, transportation and restaurants just outside your door. 1 minute from the 1 train. The A/C train is 3 short blocks away and the B/D trains are only 4 blocks away. Enjoy the convenience of city living with nearby green space such as Riverside Park, Fort Washington Park and the Hudson River Greenway.

The income cap for a family with two or more dependents is: $336,772.80