Увидев этот дом лично, вы в него влюбитесь. Расположенная на одном из самых престижных кварталов Ленокс-Хилл, между Парк-авеню и Лексингтон-авеню, эта безупречно ухоженная резиденция на четырёх уровнях предлагает 4 052 квадратных фута жилого пространства и 490 квадратных футов частного пространства на открытом воздухе. Дом находится в очаровательном таунхаусе шириной 20 футов, в камерном кондоминиуме с лифтом всего на три резиденции. Здесь уединённость частного дома сочетается с удобством владения квартирой в кондоминиуме.

Обновлённое входное фойе ведёт на эффектную площадку с видом на расположенную этажом ниже столовую с потолками высотой более 17 футов. Единственное помещение на этом этаже — главная спальня, уединённое пространство с прекрасной собственной ванной комнатой и видом на сад.

Этаж на уровне сада создан для приёма гостей. Просторная кухня открытой планировки с техникой высшего класса переходит в парадную столовую, центральное место в которой занимает изготовленный на заказ обеденный стол на 14 персон, включённый в стоимость продажи. За кухней расположены дизайнерская гостевая уборная и скрытая от глаз прачечная. За столовой находится уютная гостиная со встроенной мебелью на заказ, откуда можно пройти в винный погреб с климат-контролем. Двери ведут в тщательно благоустроенный частный сад с системой объёмного звучания.

На два лестничных пролёта выше расположен этаж для отдыха и развлечений: три сообщающиеся комнаты с полками и встроенными шкафами на заказ, полноценная ванная комната и гостиная с камином. Обновлённая терраса расширяет пространство дома, выходя на свежий воздух. Скульптурная винтовая лестница, классические окна и изысканная лепнина придают интерьеру неподвластный времени характер, а окна, выходящие на север, восток и юг, наполняют этаж естественным светом.

Винтовая лестница ведёт на верхний этаж, где расположены ещё две спальни, каждая со своей ванной комнатой.

Лифт обслуживает все этажи. Между садом и террасой у дома есть два разных пространства на открытом воздухе — для обедов, приёма гостей или тихой чашки кофе по утрам. И всё это — в нескольких минутах от Центрального парка, Мэдисон-авеню и лучших мест Верхнего Ист-Сайда.

Плата за содержание общих помещений: 1 290 долларов в месяц
Налог на недвижимость: 7 764 доллара в месяц

Once you see this one in person, you will fall in love. Set on one of the most coveted blocks of Lenox Hill, between Park and Lexington Avenues, this impeccably maintained four level residence offers 4,052 square feet of interior living space and 490 square feet of private outdoor space. The home is set within a charming 20 foot wide townhouse, a boutique elevator condominium of just three residences, delivering the privacy of a house with the ease of condominium ownership.

The renovated entry foyer opens onto a dramatic landing overlooking the dining room below, where ceilings soar beyond 17 feet. The primary bedroom is the only room on this floor, a private retreat with a beautiful en suite bath and views over the garden.

The garden level is designed for entertaining. A top of the line open kitchen flows into the formal dining area, anchored by a custom table for 14 that is included in the sale. A designer powder room and a discreet laundry room sit just behind the kitchen. Beyond the dining room, a cozy lounge with custom built ins leads to a climate controlled wine cellar, and doors open to a thoughtfully landscaped private garden wired with surround sound.

Two flights up, the entertainment floor features three open rooms with custom shelving and built in closets, a full bath, and a living room with a fireplace. A redesigned terrace extends the space outdoors. A sculptural spiral staircase, classic windows and intricate moldings add timeless character, and northern, eastern and southern exposures fill the floor with natural light.

The spiral staircase continues to the top floor, where two additional bedrooms each enjoy their own en suite bath.

An elevator serves every level. Between the garden and the terrace, the home offers two distinct outdoor settings for al fresco dining, entertaining or a quiet morning coffee, all moments from Central Park, Madison Avenue and the best of the Upper East Side.

Common charges: $1,290 per month
Real estate taxes: $7,764 per month