$8 250 000 - 25 Old Wheatley Road, Нассау ‖ Brookville, NY 11545｜MLS# 1058948

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенная на более чем 2,5 акрах исключительно уединённой и великолепно благоустроенной территории в престижной деревне Бруквилл, усадьба по адресу 25 Old Wheatley Road представляет собой выдающийся особняк в европейском стиле, сочетающий вневременную архитектуру, впечатляющий масштаб и исключительные возможности для комфортной жизни в гармонии с природой.

Резиденция производит незабываемое первое впечатление благодаря каменному фасаду, кровельным линиям, облицованным сланцем, выразительным дымовым трубам, арочным окнам и проёмам, кованым балконам и искусно проработанным архитектурным деталям. Выступающие эркеры, слуховые окна и разнообразные формы крыш придают зданию глубину и характер, а просторный подъездной двор, вымощенный камнем, создаёт элегантный подъезд к дому и встроенному гаражу на три автомобиля.

Интерьер резиденции отличают величественные пропорции, изысканная отделка и продуманная планировка, рассчитанная как на торжественный приём гостей, так и на комфортную повседневную жизнь. Парадный центральный вестибюль и галерея формируют главную композиционную ось дома, связывая просторную парадную гостиную, приватную библиотеку, столовую, кухню, комнату для завтраков и семейную гостиную.

Парадная гостиная занимает значительное крыло резиденции и представляет собой впечатляющее пространство для приёма гостей, тогда как примыкающая библиотека предлагает более камерное место для отдыха. В самом сердце дома расположена кухня, дополненная отдельной комнатой для завтраков, кладовой, входной зоной с помещением для верхней одежды и хозяйственных нужд, а также отдельной семейной гостиной, что создаёт идеальный баланс между элегантными пространствами для приёма гостей и непринуждённой повседневной жизнью.

Архитектурные детали на основном этаже придают интерьерам особую выразительность: выступающие эркеры, восьмиугольные помещения и широкие оконные композиции наполняют дом естественным светом и открывают виды на окружающую территорию.

Второй этаж полностью отведён под приватную спальную зону. Просторная хозяйская спальня представляет собой роскошное уединённое пространство с большой спальней, отдельной гардеробной, просторной хозяйской ванной комнатой, приватным предвходовым холлом и прямым выходом на открытые террасы. Дополнительные спальни продуманно организованы в виде отдельных приватных апартаментов, каждый со своей ванной комнатой и индивидуальным характером.

Нижний уровень спроектирован как полноценное пространство для отдыха и оздоровления. Просторная развлекательная комната с баром идеально подходит для встреч и приёмов, а отдельные домашний кинотеатр и тренажёрный зал расширяют возможности для досуга. Приватный велнес-комплекс включает парную, сауну, душевую, раздевалку и ванную комнату при бассейне, создавая атмосферу курорта прямо в доме. Дополнительные помещения для гостей или персонала, прачечная, кедровая кладовая и многочисленные хозяйственные зоны ещё больше повышают функциональность резиденции.

Открытые пространства не менее впечатляющи. На территории площадью более 2,5 акров с вековыми, тщательно ухоженными насаждениями расположены просторные каменные террасы, создающие несколько зон для обедов, приёма гостей и отдыха. Летняя кухня и каменный камин формируют изысканную атмосферу для встреч на свежем воздухе. Широкие каменные ступени ведут с верхней террасы к бассейну и окружающим садам, обеспечивая плавное единение резиденции с ландшафтом.

Бассейн является центральным элементом открытого пространства. Его окружают террасы из натурального камня, ухоженные сады, зрелые декоративные деревья, цветущие гортензии, аккуратно подстриженные живые изгороди и густой лесной массив. Большая площадь участка и сформировавшийся ландшафт обеспечивают исключительную степень приватности, придавая владению уединённую атмосферу настоящей загородной усадьбы.

Сочетая изысканную архитектуру, элегантные парадные пространства, приватные спальни-апартаменты, обширные возможности для отдыха и оздоровления, а также более 2,5 акров великолепно благоустроенной территории, 25 Old Wheatley Road предлагает редкую возможность приобрести значительную усадьбу в деревне Бруквилл — одном из самых престижных жилых анклавов Лонг-Айленда.

MLS#‎	1058948
Описание	6 спален, 7 ванных, 2 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 2.54 акры, Площадь дома: 7396 ft2, 687m2 DOM: 2 дни
Год постройки	2006
Налоги (в год)	$65,973
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Пристроенный гараж (3 автомобили)
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "Greenvale"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Glen Head"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.