$825万 - 25 Old Wheatley Road, ナッソー郡 Brookville, NY 11545｜MLS# 1058948

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由緒あるブルックビル村に位置する25 Old Wheatley Roadは、2.5エーカーを超える極めてプライベートで美しく造園された敷地に佇む、ヨーロッパの邸宅を思わせる格調高い邸宅です。時代を超越した建築、圧倒的なスケール、そして屋内と屋外が一体となった卓越したライフスタイルを提供します。

石造りの外観、スレート葺きの屋根、彫刻的な煙突、アーチ形の窓や開口部、錬鉄製のバルコニー、そして美しく表現された建築装飾が、邸宅に訪れた瞬間から強い印象を与えます。張り出したベイウィンドウ、ドーマー、変化に富んだ屋根形状が奥行きと個性を生み出し、ゆるやかに広がる石敷きの車寄せが、邸宅と一体化した3台分のガレージへと優雅に導きます。

邸内は、壮大なスケール、洗練された仕上げ、そしてフォーマルなもてなしと快適な日常生活の双方に配慮した緻密な間取りによって特徴づけられています。堂々とした中央エントランスホールとギャラリーが邸宅の主軸を形成し、広々としたフォーマルリビングルーム、プライベートライブラリー、フォーマルダイニングルーム、キッチン、ブレックファストルーム、デンへとつながっています。

フォーマルリビングルームは邸宅の大きな一角を占め、ゲストをもてなすのにふさわしい印象的な空間となっています。隣接するライブラリーは、より親密で落ち着いた隠れ家のような場所です。邸宅の中心に位置するキッチンには、専用のブレックファストルーム、パントリー、マッドルームエントランス、独立したデンが備わり、優雅なもてなしの空間とくつろいだ日常生活の理想的なバランスを実現しています。

メインフロア全体に施された建築的ディテールが、インテリアにさらなる格調を添えています。張り出したベイウィンドウ、八角形の部屋構成、そして広がりのある窓の配置が、豊かな自然光と周囲の敷地を望む景色を邸内へと取り込みます。

2階は、邸宅のプライベートなベッドルームエリアとして設計されています。広々とした主寝室スイートは、ゆとりあるベッドルーム、専用ドレッシングルーム、充実した主寝室用バスルーム、プライベートな前室、そして屋外テラスへの直接アクセスを備えた、贅沢な安らぎの空間です。その他のベッドルームも、それぞれ専用バスルームと個性を備えたプライベートスイートとして、 thoughtfully 配置されています。

地下階は、レクリエーションとウェルネスのための総合的な空間として設計されています。バーを備えた広々としたエンターテインメントルームは、集いの場として理想的であり、専用のホームシアターとジムも併設されています。プライベートなウェルネススイートには、スチームルーム、サウナ、シャワー、着替え室、プールバスルームが備わり、邸宅内でリゾートさながらの体験を楽しめます。さらに、ゲストまたはスタッフ用の宿泊スペース、ランドリー設備、杉材の収納、充実したサービスエリアが、邸宅の機能性を一層高めています。

屋外空間もまた、圧倒的な魅力を誇ります。樹齢を重ねた木々が立ち並び、細部まで行き届いた2.5エーカー超の敷地には、広々とした石造りのテラスが設けられ、ダイニング、ゲストを招いての歓談、くつろぎの時間を楽しむための複数の空間を形成しています。屋外キッチンと石造りの暖炉が、屋外での集いにふさわしい洗練された環境を演出します。幅広の石段は、上段のテラスからプールと周囲の庭園へと続き、邸宅と景観との間に途切れのないつながりを生み出しています。

スイミングプールは屋外空間の中心的存在です。天然石のテラス、手入れの行き届いた庭園、成熟した景観樹、花を咲かせるアジサイ、刈り込まれた生垣、そして深い森に囲まれています。広大な敷地と年月を経た造園により、並外れたプライバシーが確保され、まさにカントリーエステートにふさわしい人里離れた雰囲気を醸し出しています。

洗練された建築、優雅なフォーマルスペース、プライベートなベッドルームスイート、充実したレクリエーションおよびウェルネス設備、そして美しく造園された2.5エーカー超の敷地を兼ね備えた25 Old Wheatley Roadは、ロングアイランド屈指の高級住宅地の一つであるブルックビル村に、格式ある邸宅を所有するまたとない機会を提供します。

MLS#‎	1058948
物件の詳細 Details	6 寝室, 7 バスルーム, 2 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 2.54 エーカー, 内装: 7396 ft2, 687m2 (DOM): 2 days
建築年 Construction Year	2006
税金（年間） Taxes (per year)	$65,973
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (3 car garage)
LIRR	2.1 マイル: "Greenvale"
	2.2 マイル: "Glen Head"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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