$8,250,000 - 25 Old Wheatley Road, מחוז נסאו Brookville, NY 11545｜MLS# 1058948

Property Description « עִברִית Hebrew »

שוכן על פני יותר מ־2.5 אקרים של שטחים פרטיים במיוחד ומעוצבים להפליא, בכפר היוקרתי ברוקוויל, 25 Old Wheatley Road הוא אחוזה מרשימה בהשראה אירופאית, המציעה אדריכלות על־זמנית, ממדים מרשימים ואורח חיים יוצא דופן המשלב בין פנים הבית לחוץ.

הבית מותיר רושם מיידי בזכות חזית הבנייה המרשימה שלו, קווי הגג מצופי הצפחה, הארובות הפיסוליות, החלונות והפתחים המקושתים, המרפסות בעלות מעקות הברזל המעוצבים והפרטים האדריכליים המודגשים להפליא. אגפים בולטים, חלונות גג וצורות גג מגוונות יוצרים עומק ואופי, בעוד שחצר כניסה רחבת ידיים, מרוצפת באבן, מעניקה גישה אלגנטית לבית ולמוסך המשולב הכולל מקום לשלוש מכוניות.

בתוך הבית, החללים מוגדרים על ידי פרופורציות מרשימות, גימורים מעודנים ותוכנית מחושבת שתוכננה הן לאירוח רשמי והן לחיי היומיום הנוחים. מבואת כניסה מרכזית מרווחת וגלריה יוצרות את הציר המרכזי של הבית, ומחברות בין סלון רשמי רחב ידיים, ספרייה פרטית, חדר אוכל רשמי, מטבח, חדר ארוחת בוקר וחדר משפחה.

הסלון הרשמי משתרע באגף משמעותי של הבית ומספק תפאורה מרשימה לאירוח, בעוד שהספרייה הסמוכה מציעה מפלט אינטימי יותר. בלב הבית, המטבח משלים חדר ארוחת בוקר ייעודי, מזווה, כניסת שירות וחדר משפחה נפרד, ויוצר איזון אידיאלי בין חללי אירוח אלגנטיים לבין חיי היומיום הנינוחים.

הפרטים האדריכליים ברחבי הקומה המרכזית מעניקים לחללי הפנים אופי ייחודי, ובהם אגפים בולטים, חדרים בעלי תצורה מתומנת ומערכי חלונות רחבי ידיים, המכניסים אל הבית אור טבעי ונופים של השטח המקיף אותו.

הקומה השנייה מוקדשת לחדרי השינה הפרטיים של הבית. סוויטת ההורים רחבת הידיים מציעה מפלט יוקרתי הכולל חדר שינה בעל ממדים נדיבים, חדר הלבשה ייעודי, חדר רחצה ראשי מרווח, מבואת כניסה פרטית וגישה ישירה לטרסות החיצוניות. חדרי השינה הנוספים ערוכים בקפידה כסוויטות פרטיות, שלכל אחת מהן חדר רחצה משלה ואופי ייחודי.

הקומה התחתונה תוכננה כמתחם פנאי ובריאות שלם. חדר בידור מרווח עם בר מספק מסגרת אידיאלית למפגשים, ולצדו קולנוע ביתי וחדר כושר ייעודיים. סוויטת בריאות פרטית כוללת חדר אדים, סאונה, מקלחת, חדר החלפה וחדר רחצה הצמוד לבריכה, ויוצרת חוויה דמוית אתר נופש בתוך הבית. חדרי אירוח או מגורי צוות נוספים, מתקני כביסה, מחסני ארז ושטחי שירות נרחבים משדרגים עוד יותר את הפונקציונליות של הבית.

החללים החיצוניים מרשימים לא פחות. על פני יותר מ־2.5 אקרים של שטחים בוגרים ומתוחזקים בקפידה, טרסות אבן רחבות יוצרות מגוון מוקדים לסעודות, לאירוח ולמנוחה, בעוד שמטבח חוץ ואח בנויה מאבן יוצרים סביבה מתוחכמת למפגשים באוויר הפתוח. מדרגות אבן רחבות מובילות מהטרסה העליונה אל הבריכה והגנים המקיפים אותה, ויוצרות חיבור הרמוני בין הבית לנוף.

בריכת השחייה משמשת כמוקד המרכזי של המרחב החיצוני, כשהיא מוקפת בטרסות אבן טבעית, גנים מטופחים, עצי נוי בוגרים, הידרנג'אות פורחות, גדרות חיות גזומות וחורש צפוף. שטח האחוזה והגינון המבוסס מעניקים רמה יוצאת דופן של פרטיות, ומעניקים לנכס אווירה מבודדת של אחוזת כפר אמיתית.

בשילוב של אדריכלות מעודנת, חללים רשמיים מרווחים ומזמינים, סוויטות שינה פרטיות, מתקני פנאי ובריאות נרחבים ויותר מ־2.5 אקרים של שטחים מעוצבים להפליא, 25 Old Wheatley Road מציע הזדמנות נדירה לרכוש אחוזה משמעותית בכפר ברוקוויל — אחת מקהילות המגורים היוקרתיות והנחשבות ביותר בלונג איילנד.

MLS#‎	1058948
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 2.54 דונם , שטח פנימי 7396 רגל מרובע , 687 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$65,973
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (3 car garage)
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Greenvale"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Glen Head"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.