$339 000 - 6 County Route 121, Callicoon, NY 12723｜MLS # 1055547

Property Description « Русский ‖ Russian »

Бесконечные возможности в отличном месте! Объект имеет зонирование под коммерческое и жилое использование, предлагая невероятную гибкость для дальновидных покупателей, инвесторов и предпринимателей.

Здание расположено непосредственно на шоссе 17B, на пересечении дорог, ведущих в Калликун, Норт-Бранч и Хортонвилл. В настоящее время оно разделено на два отдельных жилых помещения, каждое со своей кухней и ванной комнатой.

**Гибкая планировка и возможности использования**

* **Первый этаж (квартира с 3 спальнями):** Отлично заметное помещение, идеально подходящее для бутика, творческой студии или профессионального офиса. Также его можно оставить в качестве просторной 3-комнатной квартиры с большой кухней-столовой.
* **Верхний этаж (квартира с 2 спальнями):** Среди преимуществ — мансарда в стиле лофт и большая терраса с видом на Калликун-Крик. Идеальное место для отдыха.

**Безграничный потенциал**

Вы можете переоборудовать здание под формат «жильё плюс работа», открыть магазин на первом этаже, сдавать два объекта в аренду с доходом или жить в одной части, сдавая другую — выбор за вами.

**Расположение**

Вы окажетесь в самом центре событий. Объект находится всего в нескольких минутах от центра Калликуна, реки Делавэр и концертных мероприятий мирового уровня в Центре искусств Bethel Woods.

Настолько универсальные объекты с очарованием жизни у воды появляются на рынке нечасто. Приезжайте осмотреть недвижимость и представить все открывающиеся возможности!

MLS #‎	1055547
Описание	5 спален, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Площадь участка: 0.25 акры, Площадь дома: 2688 ft2, 250m2 DOM: 1 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$5,601
Тип топлива	Бензин

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Diane C. Butler. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.