$925 000 - 738 Conklin Road, Саффолк ‖ Greenport, NY 11944｜MLS # 1050064

Property Description « Русский ‖ Russian »

Первое, что я заметил в этом доме, — это, пожалуй, боковой вход. Здесь есть непринуждённая прихожая-грязевая скамья, а вокруг перил спрятаны кусочки плавника, собранные на пляже. Всё это сразу создаёт у дома атмосферу спокойного прибрежного коттеджа.

Внутри одним из моих любимых элементов, наверное, является утренний свет. В уютной обеденной нише окна расположены с двух сторон, поэтому солнечный свет буквально льётся в комнату. Отсюда всё пространство плавно соединяется между собой. Обеденная зона визуально переходит в кухню, где мойка находится под окном с видом на обеденный стол на улице, а рядом расположена гостиная. Вы можете готовить, сидеть за столом или отдыхать на диване — и при этом всё равно видеть телевизор. Для повседневной жизни это действительно очень удобная планировка.

Две спальни хорошо отделены и расположены в отдельной спальной части дома, рядом с полноценной ванной комнатой. В большой спальне легко помещается кровать размера king-size, а во второй идеально встаёт кровать queen-size, поэтому дом гораздо больше напоминает жильё для круглогодичного проживания, чем просто небольшой летний коттедж.

Но, возможно, больше всего времени я проводил бы на заднем дворе. Вдоль всего дома тянется терраса с местами для обедов и отдыха на открытом воздухе. Есть и ещё одна зона с двойными шезлонгами, где можно уединиться с книгой или просто сидеть и совершенно ничего не делать — что, если честно, звучит довольно заманчиво. Вечером гирлянды протянуты между деревьями и полностью меняют атмосферу вокруг очага, возле которого могут разместиться шесть и более человек. Благодаря уже сформировавшимся посадкам, взрослым деревьям и отдельно стоящему гаражу на две машины задний двор кажется уединённым, уютным и полностью обустроенным.

А затем вы открываете для себя пляж Конклинг-Пойнт.

Товарищество предоставляет доступ к этой прекрасной песчаной косе площадью 2,5 акра, имеющей форму полумесяца и расположенной всего в нескольких домах отсюда. Здесь есть песчаный пляж, открывающийся вид на воду в сторону отеля The Pridwin и пляжа Сансет-Бич на острове Шелтер, а также несколько потрясающих мест, где можно устроиться в пляжных креслах под продуваемыми ветром деревьями. Когда с воды дует лёгкий бриз, а солнце опускается за горизонт, действительно может показаться, будто вы нашли свой собственный маленький остров.

Особенно удачно расположение дома тем, что здесь сохраняется тихая атмосфера пляжного сообщества, но при этом вы не чувствуете себя отрезанными от всего остального. До деревни Гринпорт можно доехать примерно за 10 минут, а пристань Голдсмитс-Марина и рыбный рынок Саутолда находятся ещё ближе.

Это тот дом, в котором всё кажется простым и естественным: утренний кофе в залитой солнцем обеденной нише, ужин на террасе, прогулка до пляжа, а затем возвращение домой к очагу под мерцающими огнями.

MLS #‎	1050064
Описание	2 спальни, 1 ванная, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.3 акры, Площадь дома: 925 ft2, 86m2 DOM: -1 дни
Год постройки	1967
Плата за обслуживание	$426
Налоги (в год)	$8,246
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "Greenport"
	2.8 миль до железнодорожной станции "Southold"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Albertson Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.