$925,000 - 738 Conklin Road, מחוז סאפוק Greenport, NY 11944｜MLS # 1050064

Property Description « עִברִית Hebrew »

הדבר הראשון ששמתי לב אליו בבית הזה היה למעשה הכניסה הצדדית. יש כאן מבואת כניסה נינוחה בסגנון חדר בוץ, עם פיסות עץ סחף שנאספו מהחוף ומשולבות סביב המעקות, והיא מעניקה לבית מיד תחושה רגועה של קוטג׳ חופי.

בתוך הבית, אור הבוקר הוא כנראה אחד הדברים האהובים עליי ביותר. פינת האוכל שבפינה מוקפת בחלונות משני צדדיה, כך שאור השמש פשוט נשפך אל תוך החדר. משם, הכול מתחבר. פינת האוכל פתוחה מבחינה ויזואלית למטבח, שבו הכיור ממוקם מתחת לחלון המשקיף אל שולחן האוכל שבחוץ, וגם הסלון נמצא ממש שם. אפשר ממש לבשל, לשבת ליד השולחן או להתרווח על הספה ועדיין לראות את הטלוויזיה. זו חלוקה נוחה במיוחד לחיי היומיום.

שני חדרי השינה מופרדים היטב בצד השינה של הבית, כשחדר הרחצה המלא נמצא בקרבת מקום. בחדר השינה הגדול יש מקום בקלות למיטת קינג סייז, והשני מתאים באופן מושלם למיטת קווין סייז, כך שהבית מרגיש הרבה יותר כמו בית לכל עונות השנה מאשר כמו קוטג׳ קיץ קטן.

אבל ייתכן שהחצר האחורית היא המקום שבו הייתי מבלה את רוב זמני. דק משתרע לאורך הבית, עם מקום לארוחות ולישיבה בחוץ, ובהמשך יש פינה נוספת עם כיסאות רביצה כפולים, שבה אפשר להיעלם עם ספר או פשוט לשבת ולא לעשות שום דבר — מה שלמען האמת נשמע די טוב. בלילה, שרשראות של אורות עוברות בין העצים ומשנות לחלוטין את האווירה סביב המדורה, עם מקומות ישיבה לשישה אנשים או יותר. בין הצמחייה המבוססת, העצים הבוגרים והמוסך הנפרד לשתי מכוניות, החצר האחורית מרגישה פרטית, נוחה ומושלמת.

ואז מגלים את חוף קונקלינג פוינט.

האגודה מעניקה גישה לשרטון החולי היפהפה הזה, שצורתו כצורת סהר וגודלו 2.5 אקרים, במרחק כמה בתים בלבד. יש בו חוף חולי, נופים פתוחים אל המים לכיוון פרידווין וחוף סאנסט באי שלטר, וכמה מקומות מדהימים להתמקם בהם עם כיסאות החוף מתחת לעצים שנושבו ברוח. עם הבריזה המגיעה מהמים והשמש השוקעת מעבר לאופק, אפשר באמת להרגיש שמצאתם אי קטן משלכם.

מה שהופך את המיקום הזה למוצלח כל כך הוא האפשרות ליהנות מהאווירה השקטה של קהילת חוף, בלי להרגיש מנותקים מהכול. הכפר גרינפורט נמצא במרחק של כעשר דקות נסיעה, בעוד שמרינת גולדסמית׳ ושוק הדגים סאות׳הולד קרובים אפילו יותר.

זה מסוג הבתים שמרגישים בהם הכול פשוט וקל. קפה של בוקר בפינת האוכל המוארת, ארוחת ערב בחוץ על הדק, הליכה אל החוף, ואז חזרה הביתה למדורה שמתחת לאורות.

MLS #‎	1050064
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.3 דונם , שטח פנימי 925 רגל מרובע , 86 מ”ר -1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1967
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$426
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,246
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Greenport"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Southold"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Albertson Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.