Расположенный на живописном историческом квартале с обсаженной деревьями улицей в самом сердце Вильямсбурга, дом по адресу 153 Ainslie Street — редкое предложение: таунхаус, сочетающий тщательную высококлассную реконструкцию с сохранившимся довоенным архитектурным характером, благодаря которому жизнь в бруклинских таунхаусах столь привлекательна. Построенный в 1901 году, дом располагает 2 736 квадратными футами внутренней площади на трех этажах, а также просторным подвалом. В настоящее время объект организован как элегантный частный дом для одной семьи, однако согласно Свидетельству о праве пользования он имеет статус легального двухквартирного дома, что обеспечивает исключительную гибкость для владельца, семьи из нескольких поколений или инвестора.

Исторические детали пронизывают весь дом: высокие потолки, окна с фрамугами, французские двери со стеклянными вставками, потолочные медальоны, карнизы и декоративные накладки над дверями, ниши эркеров, деревянная обшивка стен, филенчатые двери с оригинальной фурнитурой. Во всем доме уложен совершенно новый высококачественный инженерный паркет из гикори — устойчивый к брызгам и царапинам, — который создает теплую, целостную основу на каждом уровне.

**Парадный этаж**

Этот этаж — главное украшение дома: потолки высотой 9,5 фута и залитые солнцем помещения. Совершенно новая главная кухня оснащена серыми шкафами в стиле шейкер, устойчивыми к пятнам столешницами и фартуком с прожилками под каррарский мрамор, идеально подходящими для приема гостей, латунной фурнитурой и подвесными светильниками, фермерской мойкой шириной 30 дюймов, газовой плитой шириной 36 дюймов с шестью конфорками, холодильником Samsung шириной 36 дюймов и посудомоечной машиной Samsung шириной 24 дюйма — все электрические и сантехнические коммуникации, освещение и потолок также полностью новые. Центральный остров с посадочными местами объединяет пространство; за ним находится тройное окно с видом на сад. Кухня плавно переходит в элегантную столовую, тихую гостиную и залитую солнцем парадную гостиную с высокими потолками, эркерами, историческими карнизами и декоративными молдингами. Удобная и элегантно восстановленная историческая ванная комната на этом этаже оборудована исключительно востребованной оригинальной ванной в стиле ар-деко 1920-х годов с новой глазурью и характерной передней панелью, полностью исправной оригинальной хромированной вертикальной сливной колонной и классической черно-белой плиткой, а также новыми светильниками, смесителями и фурнитурой, вентиляционными решетками, раковиной и тумбой, потолком и зеркалом.

**Верхний этаж**

На этом этаже расположены два просторных спальни-сьюта, каждый с богатой оригинальной отделкой и потолками высотой 9 футов. Главная спальня обрамлена тройным окном с видом на сад; в ней сохранился классический штампованный жестяной потолок, а также есть тихая дополнительная гостиная с оригинальными французскими дверями со стеклянными вставками. Вторая спальня-сьют располагает нишей с оригинальными потолочными молдингами и отдельной гардеробной. На этом этаже также находится удобная и элегантно восстановленная историческая ванная комната с оригинальной ванной в стиле ар-деко 1920-х годов, покрытой новой глазурью, полностью исправной оригинальной хромированной вертикальной сливной колонной, оригинальной черно-белой плиткой, оригинальной раковиной середины XX века с геометрическим рисунком и исторической хромированной рамой-«теневым коробом», а также новыми светильниками, смесителями, фурнитурой и вентиляционными решетками.

**Садовый этаж**

Основу садового этажа составляет большая кухня-столовая с новыми устойчивыми к пятнам столешницами с прожилками под калькатта, новой электропроводкой и сантехникой, классическим потолком из штампованной жести и просторной отдельной гостиной. Здесь также расположены большая спальня и вместительный центральный коридор. Ванная комната на садовом уровне оборудована душевой кабиной с новой душевой лейкой, новыми светильниками, смесителями, фурнитурой и вентиляционными решетками; при этом сохранены оригинальные тумба, раковина и потолок. Из дома есть прямой выход в глубокий, безупречно ухоженный задний сад с высокими взрослыми деревьями; удобный доступ к электроснабжению и воде обеспечивается через расположенное ниже подвальное окно. На кухне предусмотрены подключения для стиральной и сушильной машин с линиями подачи горячей и холодной воды и электропитанием 240 В.

**Подвал**

Высокий и аккуратный подвал позволяет комфортно стоять и передвигаться, предоставляет значительные возможности для размещения инженерного оборудования и хранения, а также вмещает стиральную и сушильную машины, водонагреватели и котел центрального отопления.

**Инженерные системы и инфраструктура**

Дом был комплексно модернизирован изнутри и снаружи: выполнено новое утепление крыши, полностью обновлены электрические и сантехнические коммуникации, установлены новые окна со стороны улицы на садовом этаже. Один из водонагревателей был заменен в 2022 году. Улучшения сантехнических коммуникаций в

Set on a picturesque, tree-lined historic block in the heart of Williamsburg, 153 Ainslie Street is a rare offering: a townhouse that pairs meticulous, high-end renovation with the intact pre-war architectural character that makes Brooklyn townhouse living so coveted. Built in 1901, the home spans 2,736 interior square feet across three stories, plus a spacious cellar. Currently configured as a gracious single-family home, the property is zoned as a legal two-family residence per its Certificate of Occupancy—offering exceptional flexibility for an owner-user, multi-generational household, or investor.

Period detail runs throughout the home: soaring ceilings, transom windows, glass panel French doors, medallions, crown and overdoor cornice molding, bay window alcoves, wainscoting, paneled doors with original hardware. There is brand-new high-end engineered hickory hardwood flooring throughout—splash and scratch resistant—bringing a warm, cohesive foundation to every level.

Parlor Floor
This level is the showpiece of the home, with its 9.5’ ceilings and sun-filled spaces. The brand-new main kitchen is outfitted with gray shaker cabinetry, stain-resistant Carrara-veined countertops and backsplash designed for effortless entertaining, brass hardware and pendant lighting, a 30" farmhouse sink, a 36" six-burner gas range, a 36" Samsung refrigerator, and a 24" Samsung dishwasher — all new electric, plumbing, lighting, and ceiling. A center island with seating anchors the space, framed by a triple window overlooking the garden. The kitchen flows into an elegant dining room, a quiet parlor room, and a sun-filled front living room with soaring ceilings, bay windows and period cornices and moldings. The comfortable and elegantly restored historic full bath on this floor features a highly desirable reglazed original 1920s Art Deco bathtub with a characteristic apron front, a fully functional original chrome standing drain tower and classic black-and-white tiles, as well as new lighting, faucets & hardware, vents, sink & vanity, ceiling, and mirror.

Top Floor
This level features two generously sized bedroom suites, each with rich original detailing and 9’ ceilings. The primary bedroom suite is framed by a triple window overlooking the garden and features a classic tin-pressed ceiling and a peaceful additional sitting room with original glass-panel French doors. The secondary bedroom suite features an alcove with original crown moldings and a separate dressing room. This level also has a comfortable and elegantly restored historic full bath with a reglazed original1920s Art Deco bathtub, a fully functional original chrome standing drain tower, original black-and-white tiling, an original mid-century geometric sink with its period chrome shadowbox frame, as well as new lighting, faucets, hardware, and vents.

Garden Floor
The garden floor is anchored by a large eat-in kitchen with new stain-resistant Calacatta-veined countertops, new electrical and plumbing, a classic pressed-tin ceiling overhead, a generous separate lounge room. It also features a large bedroom and a spacious central hallway. The garden-level bathroom features a walk-in shower with a new showerhead, new lighting, faucets, hardware, and vents, alongside the original vanity, sink, and ceiling. There is direct access to the deep, pristine backyard garden with its tall mature trees, with easy power and water supply through the cellar opening below. The kitchen features washer-dryer hookups with hot and cold feed lines and 240V power.

Cellar
The tall, tidy cellar allows comfortable standing and walking, provides substantial utility and storage, and houses the washer/dryer, water heaters, and central heating boiler.

Systems & Infrastructure
The home has been comprehensively upgraded from the inside out: new roof insulation, electrical and plumbing upgrades throughout, new street-side windows on the garden floor. One water heater was replaced in 2022. Plumbing improvements in