Расположенный в бутик-кондоминиуме Diamond Duane, в нескольких шагах от парка Дуэйн, этот исключительный лофт располагает приблизительно 5 000 квадратных футов внутреннего жилого пространства и 7 200 квадратных футов частных благоустроенных террас и садов на крыше. Тщательно отреставрированная резиденция предлагает редкое сочетание масштаба, дизайна и открытого пространства в Трайбеке.

В этом безупречно оборудованном доме продумана каждая деталь:

- Около 4 500 квадратных футов внутреннего пространства плюс 7 200 квадратных футов открытых площадей
- Верхняя крыша представляет собой полностью орошаемую полуинтенсивную систему «зелёной крыши» с лугом из местных трав, ухоженным газоном, мощёными площадками и контейнерами с местными цветами
- Сертифицированная система «зелёной крыши» сокращает сток ливневых вод и круглогодично обеспечивает теплоизоляцию жилого пространства под ней
- На нижней крыше расположены крупные контейнеры с осинами, вьющимися растениями и местными цветами
- В настоящее время планировка включает 4 спальни, но возможна перепланировка в 5 спален
- Из всех основных помещений есть выход на частные террасы
- Широкие доски пола из европейского дуба от LV Wood
- Стальные окна увеличенного размера Hope’s
- Кухонные столешницы из итальянского базальта
- Духовые шкафы и холодильники Gaggenau, варочная панель Viking
- Отделка из американского ореха ручной работы
- Частное помещение для хранения велосипедов рядом с фойе
- Система тёплого пола
- Камень Blue de Savoie в ванных комнатах
- Унитазы Toto
- Изготовленная на заказ гидромассажная ванна из нержавеющей стали на крыше и отражающий бассейн на террасе
- Благоустроенный стеклянный внутренний двор
- Изготовленная на заказ в Италии лестница на крышу с зеркально отполированной поверхностью
- Настенные панели из цинка ручной работы
- Люстры Lindsey Adelman и David Weeks
- Медиа-комната
- Гостиная с баром, изготовленным на заказ
- Элегантная главная спальня с великолепной спа-ванной комнатой
- Из ванны и душа открывается вид на внешний сад через стеклянную панель; приватность обеспечивается посадками бамбука и решёткой из древесины ипе

Построенный в 1915 году дом по адресу 137 Duane Street представляет собой престижный пятиэтажный кондоминиум, переоборудованный из здания на 19 лофтов, в самом сердце Трайбека. К удобствам относятся лифт с доступом по ключу, проживающий в здании управляющий и доступные для аренды складские помещения на территории. В непосредственной близости находятся модные рестораны, бары, бутики, Whole Foods, а также все достопримечательности Сохо и Гринвич-Виллидж. До набережной реки Гудзон и нескольких линий метро также легко добраться. Размещение домашних животных разрешено с согласия администрации. Введён специальный взнос на содержание крыши в размере 4 180 долларов в месяц, который будет взиматься до апреля 2028 года.

Located within the boutique Diamond Duane condominium, moments from Duane Park, this exceptional loft spans approximately 5,000 square feet of interior living space and 7,200 square feet of private landscaped terraces and roof gardens. Thoughtfully renovated throughout, the residence offers a rare combination of scale, design, and outdoor space in Tribeca.

No detail has been overlooked in this impeccably appointed home featuring:

-Approx. 4,500 square feet interior space plus 7,200 square feet of exterior space
-The upper roof is a fully irrigated, semi-intensive green roof system consisting of a meadow of native grasses, manicured lawn, paved areas and planters with native flowers.
-This certified green roof system mitigates stormwater runoff and insulates the living space below year-round.
-The lower roof has oversized planting containers accommodating Aspen trees, vines and native flowers.
-Currently configured as a 4 bedroom, but convertible to 5
-All primary rooms open to private terraces
-Wide-plank European oak floors from LV Wood
-Oversized Hope's steel windows
-Italian basalt kitchen counters
-Gaggenau wall ovens and refrigerators, Viking cooktop
-Hand-rubbed American walnut millwork
-Private bike storage off the foyer
-Radiant floor heat
-Blue de Savoie bathroom stone
-Toto toilets
-A custom stainless steel hot tub on roof and reflecting pool on the terrace
-Landscaped glass courtyard
-Custom Italian fabricated mirror polished staircase to the roof
-Hand-made zinc wall panels
-Lindsey Adelman and David Weeks chandeliers
-Media room
-Lounge with custom bar
-Elegant primary suite with spectacular spa bath
-The soaking tub and shower overlook an exterior garden behind a pane of glass, privatized by plantings of bamboo and an Ipe-wood treillage

Built in 1915, 137 Duane Street is a coveted 5-story, 19-loft condominium conversion in the heart of Tribeca. Amenities include keyed elevator access, a live-in super, and available onsite storage. The prime location is near trendy restaurants, bars, boutique shopping, Whole Foods, and all the attractions of Soho and Greenwich Village. The Hudson River waterfront and multiple subway lines are also easily accessible. Pets are allowed with approval. A roof assessment is in place in the amount of $4,180/month through April 2028.