ממוקם בתוך בית המשותף הבוטיקי Diamond Duane, במרחק רגעים מפארק דואן, לופט יוצא דופן זה משתרע על פני כ־5,000 רגל רבועה של שטח מגורים פנימי וכ־7,200 רגל רבועה של טרסות פרטיות וגינות גג מעוצבות. הדירה שופצה בקפידה לכל אורכה ומציעה שילוב נדיר של ממדים, עיצוב ומרחב חיצוני בטרייבקה.

בבית זה, המאובזר ללא דופי, לא נחסך שום פרט:

- כ־4,500 רגל רבועה של שטח פנימי, בתוספת 7,200 רגל רבועה של שטח חיצוני
- הגג העליון הוא מערכת גג ירוק בהשקיה מלאה ובאינטנסיביות־למחצה, הכוללת אחו של עשבים מקומיים, מדשאה מטופחת, אזורים מרוצפים ואדניות עם פרחים מקומיים
- מערכת הגג הירוק, בעלת ההסמכה, מפחיתה את זרימת מי הגשמים ומבודדת את חלל המגורים שמתחתיה לאורך כל השנה
- בגג התחתון מוצבים מכלי שתילה גדולים, המאכלסים עצי אספן, גפנים ופרחים מקומיים
- כיום מוגדרת כדירה בת 4 חדרי שינה, אך ניתן להסבה ל־5 חדרי שינה
- כל החדרים המרכזיים נפתחים לטרסות פרטיות
- רצפות עץ אלון אירופי בלוחות רחבים מבית LV Wood
- חלונות פלדה גדולים במיוחד מבית Hope’s
- משטחי מטבח מבזלת איטלקית
- תנורי קיר ומקררים של Gaggenau, כיריים של Viking
- עבודות נגרות מעץ אגוז אמריקאי בגימור ידני
- אחסון אופניים פרטי ליד המבואה
- חימום תת־רצפתי
- אבן אמבטיה Blue de Savoie
- אסלות Toto
- אמבט עיסוי מותאם אישית מפלדת אל־חלד על הגג ובריכת השתקפות על הטרסה
- חצר פנימית מזכוכית, מעוצבת בצמחייה
- גרם מדרגות בהתאמה אישית, שיוצר באיטליה בגימור מראה מלוטש, המוביל לגג
- חיפויי קיר מאבץ בעבודת יד
- נברשות של Lindsey Adelman ושל David Weeks
- חדר מדיה
- טרקלין עם בר בהתאמה אישית
- סוויטת הורים אלגנטית עם חדר רחצה מפואר בסגנון ספא
- אמבט הטבילה והמקלחת משקיפים אל גינה חיצונית הממוקמת מאחורי לוח זכוכית, וזוכים לפרטיות הודות לשתילות במבוק ולסבכת עץ איפאה

137 Duane Street, שנבנה בשנת 1915, הוא בית משותף מבוקש בן 5 קומות, הכולל 19 לופטים שהוסבו למגורים, בלב טרייבקה. בין השירותים והמתקנים: גישה למעלית באמצעות מפתח, מנהל בניין המתגורר במקום ומחסנים זמינים באתר. המיקום המעולה נמצא בקרבת מסעדות אופנתיות, ברים, חנויות בוטיק, Whole Foods וכל מוקדי המשיכה של סוהו וגריניץ’ וילג’. קו החוף של נהר ההדסון וקווי רכבת תחתית רבים נגישים אף הם בקלות. ניתן להחזיק חיות מחמד בכפוף לאישור. קיימת חיובית גג חודשית בסך 4,180 דולר, בתוקף עד אפריל 2028.

Located within the boutique Diamond Duane condominium, moments from Duane Park, this exceptional loft spans approximately 5,000 square feet of interior living space and 7,200 square feet of private landscaped terraces and roof gardens. Thoughtfully renovated throughout, the residence offers a rare combination of scale, design, and outdoor space in Tribeca.

No detail has been overlooked in this impeccably appointed home featuring:

-Approx. 4,500 square feet interior space plus 7,200 square feet of exterior space
-The upper roof is a fully irrigated, semi-intensive green roof system consisting of a meadow of native grasses, manicured lawn, paved areas and planters with native flowers.
-This certified green roof system mitigates stormwater runoff and insulates the living space below year-round.
-The lower roof has oversized planting containers accommodating Aspen trees, vines and native flowers.
-Currently configured as a 4 bedroom, but convertible to 5
-All primary rooms open to private terraces
-Wide-plank European oak floors from LV Wood
-Oversized Hope's steel windows
-Italian basalt kitchen counters
-Gaggenau wall ovens and refrigerators, Viking cooktop
-Hand-rubbed American walnut millwork
-Private bike storage off the foyer
-Radiant floor heat
-Blue de Savoie bathroom stone
-Toto toilets
-A custom stainless steel hot tub on roof and reflecting pool on the terrace
-Landscaped glass courtyard
-Custom Italian fabricated mirror polished staircase to the roof
-Hand-made zinc wall panels
-Lindsey Adelman and David Weeks chandeliers
-Media room
-Lounge with custom bar
-Elegant primary suite with spectacular spa bath
-The soaking tub and shower overlook an exterior garden behind a pane of glass, privatized by plantings of bamboo and an Ipe-wood treillage

Built in 1915, 137 Duane Street is a coveted 5-story, 19-loft condominium conversion in the heart of Tribeca. Amenities include keyed elevator access, a live-in super, and available onsite storage. The prime location is near trendy restaurants, bars, boutique shopping, Whole Foods, and all the attractions of Soho and Greenwich Village. The Hudson River waterfront and multiple subway lines are also easily accessible. Pets are allowed with approval. A roof assessment is in place in the amount of $4,180/month through April 2028.