$1 250 000 - 70 14th Avenue, Нассау ‖ Sea Cliff, NY 11579｜MLS # 1049821

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность приобрести объект смешанного назначения в самом центре Си-Клиффа — с действительно уникальным сочетанием: жилой квартирой наверху и гибко используемым коммерческим помещением магазина внизу. Этот объект площадью 2 304 квадратных фута позволяет владельцу жить на верхнем этаже, одновременно работая в помещении на основном этаже или сдавая его в аренду, а также использовать квартиру как дополнительный источник дохода от аренды. Согласно документам, объект имеет разрешённое назначение под магазин; на первом этаже расположены отдельный офис с эркерным окном, просторный гараж/рабочая зона, парковка перед зданием, а также большое количество естественного света благодаря световому люку и атриуму с вентиляцией. Гибкое коммерческое пространство подходит для самых разных целей, включая кабинет врача, студию художника, творческую мастерскую, помещение для подрядчика, мастерскую, склад или иной формат деятельности по предварительной записи. Благодаря активному художественному сообществу Си-Клиффа это помещение особенно привлекательным может оказаться для художника или специалиста творческой сферы, которому нужно место для работы и создания новых проектов. В гараже в настоящее время помещается примерно 3 автомобиля; также существует возможность оборудовать второй въезд для автомобиля, что добавляет гибкости владельцу, автолюбителю или бизнесу, которому необходимы рабочее пространство и место для хранения. Объект расположен в самом центре Си-Клиффа, рядом с магазинами, ресторанами, галереями и общественными объектами деревни.

MLS #‎	1049821
Год постройки	1900
Налоги (в год)	$14,666
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Sea Cliff"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Glen Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.