$1,250,000 - 70 14th Avenue, מחוז נסאו Sea Cliff, NY 11579｜MLS # 1049821

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לשימושים מעורבים בלב סי קליף, המציעה דבר שקשה באמת למצוא: דירת מגורים מעל שטח מסחרי גמיש עם חנות במפלס התחתון. הנכס, בשטח של 2,304 רגל רבועה, מאפשר לבעלים להתגורר בקומה העליונה תוך הפעלת השטח במפלס הראשי או השכרתו, או להשתמש בדירה כמקור הכנסה נוסף משכירות. הנכס מאושר חוקית לשימוש כחנות, והמפלס הראשי כולל משרד קדמי עם חלון מפרץ, מוסך/חלל עבודה גדול במיוחד, חניה בחזית ושפע של אור טבעי החודר דרך חלון גג ואטריום מאוורר. השטח המסחרי הגמיש מתאים למגוון רחב של שימושים, לרבות מרפאת רופא, סטודיו לאמן, חלל עבודה יצירתי, משרד קבלן, סדנה, מחסן או שימוש אחר על בסיס תיאום מראש. בזכות קהילת האמנויות התוססת של סי קליף, החלל עשוי להתאים במיוחד לאמן או לאיש מקצוע יצירתי המחפש מקום לעבוד וליצור בו. המוסך מכיל כיום כשלוש מכוניות, עם אפשרות לכניסה נוספת לרכב, המוסיפה גמישות רבה עוד יותר לבעלים המתגורר בנכס, לחובב רכב או לעסק הזקוק לשטח עבודה ואחסון. ממוקם בלב סי קליף, בקרבת החנויות, המסעדות, הגלריות והשירותים הקהילתיים של הכפר.

MLS #‎	1049821
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,666
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Sea Cliff"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Glen Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.