$125万 - 70 14th Avenue, ナッソー郡 Sea Cliff, NY 11579｜MLS # 1049821

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シークリフの中心部に位置する、希少な複合用途物件です。上階に住居用アパート、下階に柔軟に活用できる商業用ショップスペースを備えた、非常に得難い物件です。総面積2,304平方フィートのこの物件では、オーナーが上階に住みながら1階スペースで事業を営んだり、賃貸したりできるほか、アパートを追加の賃貸収入源として活用することも可能です。

本物件は法的に店舗用途としてゾーニングされており、1階には出窓のあるフロントオフィス、広々としたガレージ兼作業スペース、前面駐車場、天窓と換気式アトリウムによる豊富な自然光を備えています。柔軟性の高い商業用ショップスペースは、診療所、アーティストスタジオ、クリエイティブワークスペース、請負業者の作業場、工房、収納、その他予約制の用途など、幅広い活用に適しています。

活気あるアートコミュニティで知られるシークリフにおいて、制作や作業のためのスペースを求めるアーティストやクリエイティブ分野の専門家にとって、特に魅力的な物件となるでしょう。現在、ガレージには約3台の車を収容でき、2台目の車両出入口を設けられる可能性もあります。これにより、自ら使用するオーナー、車愛好家、作業スペースと収納を必要とする事業者にとって、さらに高い柔軟性が生まれます。

シークリフの中心部に位置し、ビレッジ内のショップ、レストラン、ギャラリー、地域の各種施設にも近接しています。

MLS #‎	1049821
建築年 Construction Year	1900
税金（年間） Taxes (per year)	$14,666
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
LIRR	1.1 マイル: "Sea Cliff"
	1.4 マイル: "Glen Street"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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