$18 900 - Lot 41 Towners Road, Carmel, NY 10512｜ID # 1048618

Property Description « Русский ‖ Russian »

Коммерческая возможность, ожидающая воплощения!

Участок 41 на Towners Road в Кенте, штат Нью-Йорк, — это больше, чем просто свободная земля: это чистый холст для подходящего бизнеса, инвестора или застройщика. Расположенный в почтовом индексе 10512 и вдоль Towners Road, этот коммерческий участок предоставляет возможность создать объект, специально спроектированный с учетом требований современного рынка, вместо того чтобы мириться с ограничениями уже существующего здания.

Для подходящего покупателя возможные варианты использования могут включать розничную торговлю, профессиональный офис, сервисный бизнес, деятельность, связанную с подрядными работами, складирование или другие коммерческие цели — разумеется, при условии соблюдения требований зонирования, получения муниципальных разрешений и утверждения проектной документации.

Именно это делает коммерческую землю столь интересной: вы начинаете с участка и строите вокруг бизнеса. Вместо адаптации существующего здания под свои потребности вы получаете возможность спланировать объект с нуля — с проектированием здания, парковки, подъездных путей и планировки территории с учетом предполагаемого использования.

Местоположение имеет значение!

Towners Road обеспечивает доступ к окружающему сообществу Кента и связывает сформировавшийся жилой рынок с близлежащими районами и основными транспортными маршрутами. Для бизнеса важны заметность и удобство. Клиенты хотят легко вас найти, добраться до вас и припарковаться. Сотрудникам важна доступность. Владельцам нужна локация, способствующая долгосрочному росту.

Местоположение — одна из немногих вещей, которые невозможно изменить, — а у участка 41 оно уже есть.

Почему стоит рассмотреть свободную коммерческую землю?

Для владельца, который будет использовать объект для собственного бизнеса, это может стать возможностью построить недвижимость специально под свои нужды, вместо того чтобы продолжать арендовать помещение. Для инвестора участок может представлять долгосрочный потенциал в зависимости от разрешенных видов использования и затрат на застройку. Для девелопера это возможность создать коммерческий проект с нуля.

Разумеется, прежде чем точно определить, что именно можно построить, необходимо изучить вопросы коммунальной инфраструктуры, доступа, инженерных решений, экологических условий, водоотвода, парковки, проектирования территории и получения муниципальных разрешений. Такая комплексная проверка имеет критическое значение.

Итог

Коммерческая земля не поставляется с готовым планом. В этом и заключается возможность. Участок 41 на Towners Road дает следующему владельцу шанс взять участок земли и создать нечто, специально спроектированное с учетом рынка, бизнеса и местоположения.

Свободная земля не рассказывает, чем она была. Она предлагает представить, чем может стать.

Участок 41 на Towners Road готов к следующей главе.

Вопрос не в том, что находится там сегодня. Вопрос в том, что вы сможете построить там завтра.

ID #‎	1048618
Описание	Площадь участка: 0.25 акры DOM: 3 дни
Налоги (в год)	$2,500

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.