$119 000 - 51 Wegman Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1043513

Property Description « Русский ‖ Russian »

Застройщикам и инвесторам:

4 смежных участка рядом с рекой Уиллоумок

Отличная возможность приобрести четыре смежных ровных участка, продаваемых вместе, общей площадью около 1,66 акра, между Роско и Ливингстон-Мэнор.

Основные преимущества объекта:

Возможность застройки с преимуществами отклонений от норм: благодаря уменьшенным отступам, составляющим половину предусмотренных действующими строительными нормами, можно создавать очень удобные планировки. Примечание: строения должны соответствовать определённым требованиям по высоте, чтобы располагаться выше местной зоны затопления.

Существующая инфраструктура: на участке находятся две скважины и одна септическая система (успешно использовавшаяся пару лет назад; её работоспособность не гарантируется).

Отличное расположение: можно пешком дойти до всемирно известного места ловли нахлыстом на реке Уиллоумок. Удобный доступ к объектам инфраструктуры обоих городов, а также быстрый и лёгкий выезд на трассу 17/I-86.

Идеально подходит для проекта с несколькими строениями или частного загородного поместья с дополнительной землёй.

Больше подробностей о параметрах строительства!

ID #‎	1043513
Описание	Площадь участка: 1.38 акры DOM: 5 дни
Налоги (в год)	$1,346

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eagle River Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.