$11万9 - 51 Wegman Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1043513

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

建築業者・投資家の皆様へ：
ウィロウィモック川近くの隣接する4区画

ロスコーとリビングストン・マナーの間に位置する、合計約1.66エーカーの平坦な隣接4区画を一括で取得できる絶好の機会です。

**物件の特徴：**

**建築可能・特例許可によるメリット：**
現行の建築基準で定められたセットバック距離の半分まで緩和されるため、非常に計画しやすいレイアウトが可能です。
※建物は、地域の洪水区域を回避するため、定められた高さの条件を満たす必要があります。

**既存インフラ：**
敷地内には既存の井戸が2本あり、浄化槽も1基設置されています（数年前に問題なく使用されていましたが、現在の機能は保証されません）。

**絶好の立地：**
ウィロウィモック川で楽しめる世界有数のフライフィッシングスポットへ徒歩でアクセスできます。両町の各種施設にも近く、ルート17／I-86へのアクセスも迅速かつ便利です。

複数の建物からなるプロジェクトにも、広い敷地を備えたプライベートな邸宅にも最適です。

建築条件の詳細をご案内します！

ID #‎	1043513
物件の詳細 Details	外装: 1.38 エーカー (DOM): 5 days
税金（年間） Taxes (per year)	$1,346

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eagle River Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.