Великолепный дом по адресу 208 East 20th Street, квартира № 2…

Это любимый дом, бережно содержавшийся и с особой заботой обжитый поколениями жителей Нью-Йорка. В нём хранились произведения искусства и идеи, случались великие радости и глубокие утраты — всё то, что со временем незаметно накапливается в доме. За ним тщательно ухаживали и продуманно обновляли, когда это было необходимо, поэтому он продолжал развиваться, не утрачивая характер, делающий его столь редким. Его история не была отполирована до неузнаваемости. Она по-прежнему ощущается в архитектуре, атмосфере и неповторимом чувстве полноценно прожитых здесь жизней.

На втором этаже — на один пролёт выше — этого каретного дома в Грамерси-Парк, рассчитанного всего на две резиденции, расположился уникальный лофт с двадцатиметровым сводчатым потолком и световым окном размером почти десять на двенадцать футов. Дневной свет проникает сверху, а также через окна, выходящие на север, юг и восток, мягко перемещаясь по дубовым полам с утра до вечера.

На протяжении многих лет эти комнаты принимали известных людей из мира кино, искусства, науки и фотографии. Легко понять почему. Здесь ощущается свобода — масштаб, уединённость и творческие возможности, о которых мечтают многие, представляя настоящий нью-йоркский лофт, но которые так редко удаётся найти в сохранённом виде.

Хотя лофт представляет собой единое открытое пространство, он естественным образом позволяет организовать различные зоны для жизни. Здесь достаточно места для спальни, гостиной и столовой, а также кабинета или творческой мастерской — каждая зона обретает своё место, не нарушая открытости, которая делает это помещение столь особенным. В квартире есть отдельный входной холл, прекрасно сохранившиеся оконные стёкла и декоративные элементы, а также множество неожиданных уголков, которые предстоит открыть. Планировка удивительно гибкая и позволяет создать совершенно индивидуальный образ жизни, вместо того чтобы навязывать вам жёстко разделённые и заранее определённые пространства.

За пределами интерьера находится уединённая обустроенная терраса на крыше площадью около 400 квадратных футов — место, где можно собираться под открытым небом, спокойно работать, ненадолго исчезнуть от всего или, как написал Шерман Келли и спела группа King Harvest, танцевать в лунном свете.

Это не обычный лофт. Это пространство для создания, размышлений и немного иного образа жизни. Его архитектура сохранена, его характер остался прежним, а следующая глава ещё не написана.

Есть места, которые можно понять по их размерам и планировкам.

Это не одно из них.

Я буду рад познакомить вас с ним.

Первоначальные платежи, платежи при подписании договора аренды и дополнительные коммунальные расходы:

Сбор за подачу и обработку заявки: 20,00 долл. США (за каждого заявителя/гаранта)

Аренда за первый месяц: 5 600,00 долл. США (вносится при подписании договора аренды)

Залог: 5 600,00 долл. США (вносится при подписании договора аренды)

Арендатор несёт ответственность за оплату кабельного телевидения, коммунальных услуг Con Edison и их подключения, а также ежемесячной дополнительной платы в размере 150,00 долл. США за отопление и охлаждение.

Wonderful 208 East 20th Street No. 2 ...

This is a cherished house-kept, loved, and very specially lived in by generations of New Yorkers. It has held art and ideas, great joy and profound loss, and all that gathers quietly within a home over time. Carefully maintained and thoughtfully updated when needed, it has continued to evolve without losing the character that makes it so rare. Its history has not been polished away. It remains present in the architecture, the atmosphere, and the unmistakable feeling of lives fully lived here.
One flight up, on the second floor of this two-residence Gramercy Park carriage house, a singular loft unfolds beneath a twenty-foot vaulted ceiling and a skylight measuring nearly ten by twelve feet. Daylight arrives from above and through windows facing north, south, and east, moving gently across the oak floors from morning into evening.
Over the years, these rooms have welcomed notable figures from the worlds of film, art, science, and photography. It is easy to understand why. There is a sense of freedom here-the scale, privacy, and creative possibility so many people imagine when dreaming of a true New York loft, yet so rarely find still intact.
Though one open space, the loft lends itself naturally to distinct ways of living. There is room for a bedroom setting, a living and dining area, and an office or creative workspace-each finding its own place without diminishing the openness that makes the room so special. There is a private entrance hall, beautifully preserved windowpanes and trimmings, and all manner of unexpected corners to discover. The arrangement is wonderfully adaptable, inviting a way of living that feels entirely personal rather than divided and defined for you.
Beyond the interior is approximately 400 square feet of secluded, decked rooftop space-a place to gather beneath the open sky, work quietly, disappear for a while or, as Sherman Kelly wrote and King Harvest sang, go dancing in the moonlight.
This is not an ordinary loft. It is a space for making things, thinking things, and living a little differently. Its architecture has been kept, its character remains, and its next chapter has yet to be written.
There are places that can be understood from their measurements and floor plans.
This is not one of them.
I would be delighted to introduce you.
Upfront Fees & Due at Lease Signing, and Additional Utilities:
Application and Processing Fee: $20.00 (per applicant/guarantor)
First Month's Rent: $5,600.00 (due at lease signing)
Security Deposit: $5,600.00 (due at lease signing)
Tenant is responsible for cable/TV, Con Edison utilities and installation, and a $150.00 monthly surcharge for heating and cooling.