$750 000 - 52/60 Katrina Falls Road, Rock Hill, NY 12775｜ID # 1036851

Property Description « Русский ‖ Russian »

Выдающаяся коммерческая возможность в высоко желаемом районе Рок-Хилл! Идеально расположенный прямо у съезда с маршрута 17/ I-86 Нью-Йорка, этот исключительный участок площадью 4 акра предлагает отличную видимость и доступность для широкого спектра коммерческих или жилых проектов. Зонированный HC-1 (коммерческий на шоссе), участок предоставляет множество возможных вариантов использования в одном из самых быстрорастущих коридоров округа Салливана. С более чем 800 футами фасада как на дороге Катрина Фолс, так и на трассе Холидей Маунтин Трейл, это заметное угловое место окружено устоявшимися бизнесами, процветающими жилыми районами и крупными достопримечательностями региона. В основном ровный участок открытый с разбросанными лесами, что создает идеальные условия для перепрофилирования. На участке расположены несколько существующих жилых домов, которые предлагаются строго в том виде, в каком они находятся, без каких-либо заявлений о их состоянии или пригодности для проживания, что делает это выдающейся возможностью для перепрофилирования. Всего в нескольких минутах от Resorts World Catskills, горнолыжного курорта Холидей Маунтин, магазинов, ресторанов, местных озер, пешеходных троп и всего в 20 минутах от округа Оранж, это редкая возможность обеспечить себе заметный коммерческий участок в центре Салливана Катскиллс.

ID #‎	1036851
Описание	3 спальни, 1 ванная, Площадь участка: 3.2 акры, Площадь дома: 1200 ft2, 111m2 DOM: 5 дни
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$6,363
Тип отопления	Горячая вода
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.