$2 000 000 - 27 Sheeley Lane, Rock Hill, NY 12775｜ID # 1038449

Property Description « Русский ‖ Russian »

ЖИЗНЬ • РАБОТА • ИНВЕСТИЦИИ — ТРИ УЧАСТКА ПОЧТИ 7 АКРА

Действительно уникальная возможность в Рок-Хилле! Три соседних участка площадью почти 7 акров предлагаются вместе как единый пакет, создавая исключительную возможность для владельца-оператора, инвестора или покупателя, ищущего жилую, коммерческую и доходную недвижимость в одном месте.

Участки расположены вдоль тупиковой дороги с ограниченным движением, это редкое предложение предлагает привлекательное сочетание пространства, уединения и универсальности.

25 Sheeley Lane — ЖИЗНЬ

Жилой центр — это просторный одноэтажный дом в стиле ранчо площадью 2128 квадратных футов с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, имеющий приветливую крытую входную веранду, открытый газон и зрелые деревья. Его щедрое планирование и однополосная схема делают его идеальным для постоянного проживания или долгосрочных инвестиций. Отопление на нефти и полностью отделанный подвал.

27 Sheeley Lane — РАБОТА

В настоящее время оформленный как салон красоты, этот коммерческий объект предлагает гибкую планировку из семи комнат, которая включает большое основное помещение салона, три дополнительных комнаты, кухонный уголок и санузел. Новый котел добавляет стоимости и спокойствия, в то время как обширная мощеная парковка предоставляет удобство для клиентов и покупателей. У участка есть чердак, и он отапливается чистым пропановым отоплением.

Внутренняя планировка предлагает универсальность для различных бизнес-или профессиональных нужд, при условии соблюдения соответствующих требований зонирования и муниципальных одобрений.

35 Sheeley Lane — ИНВЕСТИЦИИ

Укутанный в лесной обстановке, этот арендованный коттедж с 2 спальнями и 1 ванной комнатой включает гостиную, кухню и закрытую входную/бонусную зону, а также отдельно стоящий склад. Участок нуждается в обновлении и косметических улучшениях, представляя собой сильную возможность для добавления стоимости с потенциалом долгосрочного роста. У дома есть подпол.

Вместе эти три объекта создают то, что редко встречается в одном предложении:
существенное жилое пространство, установленное коммерческое помещение, доходный коттедж и почти семь совместных акров земли — все в одном пакете.

Живите здесь. Работайте здесь. Инвестируйте здесь. Или исследуйте множество возможностей, которые приходят с владением всеми тремя соседними участками.

ВАЖНО

Три участка продаются только вместе. Продавец не рассматривает продажу отдельных участков. Продажа включает налоговые карты участков 32.-1-26.12 (1,65 акра) и включает 25 и 27 Sheeley Lane, и 32.-1-26.13 (4,93 акра) — это 35 Sheeley Lane. Покупатели и агенты покупателей должны самостоятельно проверить площадь, зонирование, разрешенные использования, информацию о участках и любые предполагаемые будущие использования или развитие с соответствующими муниципальными властями.

ID #‎	1038449
Описание	1 полуванна, Площадь участка: 1.11 акры, Площадь дома: 3752 ft2, 349m2 DOM: 5 дни
Год постройки	1960
Налоги (в год)	$6,708

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.