$1 699 999 - 18-24 College Point Boulevard, Куинс ‖ College Point, NY 11356｜MLS # 1036846

Property Description « Русский ‖ Russian »

Элитная многофункциональная недвижимость | Ресторан + Жилая недвижимость

Отличная многофункциональная недвижимость, предлагающая сочетание коммерческого и жилого пространства, идеально подходящая для владельца, инвестора или длительного удержания. Недвижимость расположена на участке площадью около 2,000 SF с практичной и функциональной планировкой.

На первом этаже расположено коммерческое ресторанное пространство размером примерно 20' x 70' с хорошей видимостью с улицы. Существующий ресторан был упомянут в *The New York Times*, что обеспечивает ценное признание и известность. Подвал предоставляет дополнительное пространство для хранения, приготовления пищи и операций ресторана.

На втором этаже находится жилая квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, а также гостиной и кухней. Квартиру может использовать владелец или сдавать в аренду, что обеспечивает гибкость и потенциально дополнительный доход.

Расположенная в зоне зонирования R5B/C1-3, недвижимость удобно окружена магазинами, ресторанами, парками и школами, с легким доступом к автобусным маршрутам Q20A и Q65.

Универсальная недвижимость, объединяющая коммерческое и жилое использование, предлагающая отличную возможность для операторов ресторанов, инвесторов и покупателей, ищущих многофункциональную недвижимость.

MLS #‎	1036846
Описание	2 семьи, 2 спальни, 1 ванная, Площадь участка: 0.05 акры, 2 квартир в здании DOM: 0 дни
Год постройки	1928
Налоги (в год)	$22,840
Автобус Bus	1 минут до Q20A, Q65
	2 минут до Q20B
	5 минут до Q25
	9 минут до Q76
Железнодо рожная станция LIRR	1.9 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	2.1 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.