$350 000 - 112 Paradise Avenue, Piermont, NY 10968｜ID # 1035267

Property Description « Русский ‖ Russian »

"PIERMONT PARADISE" - НЕТ ВНУТРЕННИХ ПОКАЗОВ - УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА С ПЛАНАМИ И ДОСТУПОМ К ПИЕРУ ПИЕРМОНТА - БЕСКОНЕЧНЫЕ ВАРИАНТЫ...

Добро пожаловать по адресу 112 Paradise Avenue, уникальная возможность переосмыслить и реконструировать в одном из самых романтичных уголков деревни Ривертаунс, Пиермент, штат Нью-Йорк. Расположенный на тихой улице в историческом районе Богертон, этот ровный участок площадью 0,31 акра предлагает захватывающие, открытые панорамные виды на реку Гудзон и мангровую зону Пиермонта — живое произведение искусства, которое меняется с сезонами. Когда-то это был законный двухквартирный дом, затем участок был переведен в зону для жилых единиц, предлагая уникальное полотно для вашего архитектурного видения.

Этот участок будет продан с эскизами и визуализациями от плодовитого местного современного архитектора, которого также можно нанять для завершения или изменения видения покупателя. Хотя планы для этого современного шедевра площадью 4200 квадратных футов не одобрены, они были тщательно разработаны, чтобы соответствовать отступам участка и тому, что можно было построить в соответствии с законом на этом необычном месте. Представьте себе соединение основного жилого пространства с существующей амбарной конструкцией на участке, которая могла бы стать студией для художников или уединением... Текущие планы включают 3 полноценные спальни и обширные открытые пространства.

Если вы ищете волшебное место и не нуждаетесь в большом доме, представьте, как вы строите домик для отдыха (как через улицу) или что-то модульное для упрощения процесса строительства...

Будь вы требовательным покупателем, стремящимся создать индивидуальное уединение для любителей природы, или застройщиком, желающим построить уникальное новое сооружение, этот исключительный участок предлагает безграничные возможности. Существующий 3-спальный дом площадью почти 2000 квадратных футов подлежит сносу, но настоящее волшебство заключается в возможности начать с нуля и воспользоваться одним из самых крупных участков земли на Paradise Ave, в шаговой доступности от деревни Пиермент и в нескольких шагах от пирса, реки и мангровой зоны.

Новый дом, построенный на этом участке, должен быть построен на сваях в соответствии с нормами FEMA, что позволит получить приподнятый вид, захватывающий самые впечатляющие пейзажи в округе Рокленд. Представьте себе, как вы просыпаетесь на фоне золотых рассветов над Гудзоном, отдыхаете на своей частной террасе с видом на охраняемую птиценосную зону или наблюдаете, как небо отражается на водах мангровой зоны — как будто живя в вечном мурале, который меняется с сезоном.

Находясь всего в 30 минутах от Нью-Йорка и нескольких минутах от моста Марио Куомо, Уэстчестер и Нью-Джерси, Пиермент предлагает идеальное сочетание спокойствия и доступности. Этот живописный город на реке Гудзон известен своей яркой художественной сценой, ресторанами, удостоенными наград, и бутиковыми магазинами — очаровательным убежищем, где городские жители находят покой, не жертвуя комфортом. От фермерских рынков и прибрежных парков до каякинга на ручье Спаркилл и пеших прогулок по горе Талман, образ жизни здесь так же динамичен, как и спокоен.

"Богертон", дом для 112 Paradise Ave, — это историческое поселение начала 19 века, расположенное между соленым мангровым лесом и знаменитым пирсом Пиермонта протяженностью 4000 футов, что делает его одним из самых востребованных мест в Ривертаунс. Как описывает New York Times, Пиермент — "убежище для художников, музыкантов, писателей и других, ищущих мирное укрытие от шума повседневной жизни." 112 Paradise Avenue — это больше, чем просто недвижимость — это редкая возможность построить дом, который гармонирует с природой, историей и современными удобствами. Будь то создание уикенд-убежища, постоянного жилого пространства или инвестиционной возможности, этот участок предлагает уникальные условия, которые невозможно воспроизвести. Существующий дом едва подлежит восстановлению и должен быть снесен. Участок будет продан 100% в том состоянии, в котором он есть, только за наличные или по кредиту на строительство. Только внешние показы. Новый дом должен быть приподнятым, так как участок находится в зоне затопления AE.

ID #‎	1035267
Описание	3 спальни, 2 ванные, Площадь участка: 0.31 акры, Площадь дома: 1986 ft2, 185m2 DOM: 2 дни
Год постройки	1886
Налоги (в год)	$14,182
Тип топлива	Природный газ

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.