$999 000 - 908 Route 9W, Nyack, NY 10960｜ID # 1027095

Property Description « Русский ‖ Russian »

«ГДЕ ГОРА ВСТРЕЧАЕТСЯ С РЕКОЙ» - Вырезанный непосредственно в склоне горы и с видом на реку Гудзон, этот современный дом с индивидуальным архитектурным дизайном ощущается как частный курорт, приподнятый между природой и горизонтом. Всего в 30 минутах от Манхэттена и рядом с очарованием Ньяка и Пирмонта, 908 Route 9W предлагает уникальную обстановку, размывающую границы между внутренней и внешней жизнью, погруженной в природу и профессиональный ландшафт.

Каждый сезон превращает этот дом во что-то новое. Летом пышная зелень окутывает многоуровневые террасы, где вы можете ужинать под звездами. Осенью долина внизу светится оттенками янтаря и бордового. Зимой открываются драматические виды на реку, обрамленные голыми ветвями, а весной солярий - убежище со стеклянными стенами и мраморными полами - становится передним рядом для наблюдения за обновлением природы.

Внутри 3120 квадратных футов жилого пространства свет и пейзаж стоят на первом плане с видами на реку из всех окон. Открытая концепция заниженной гостиной включает полы из белого дуба, выполненный из камня дровяной камин на всю стену и стеклянные стены, которые приглашают природу внутрь, включая два раздвижных дверей всолярий, работающий круглый год. Обновленная кухня с кварцевыми столешницами и бытовой техникой из нержавеющей стали плавно переходит в обеденную зону и обширные террасы для безупречного приема гостей. На втором этаже основной люкс предлагает свой собственный камин, ванную в спа-стиле и панорамные виды на реку Гудзон, которые встречают вас каждое утро, а также две дополнительные спальни и вторую полную ванную.

Построенный из прочного кирпича и разработанный для долговечности, этот дом сочетает в себе долговечное мастерство с продуманными современными обновлениями: новый котел и кондиционер, все окна Andersen и энергоэффективные системы. Отделанный нижний уровень с полной ванной предлагает гибкое пространство для студии, гостевого люкса или домашнего офиса - идеально для сегодняшнего образа жизни.

Находясь на частном подъезде, освещенном солнечными фонарями, с гаражем на два автомобиля, 908 Route 9W обеспечивает полную уединенность без изоляции. От утреннего кофе в солярии до вечерних встреч на террасе – этот дом для тех, кто жаждет связи с природой, не отказываясь от близости к городской жизни.

Почувствуйте, что значит действительно жить на высоте - всего в нескольких минутах от речных городов и всего в полчаса от Нью-Йорка. Оценка была снижена, и налоговые отчисления будут уменьшены примерно на $3K в 2027 году. Налоги можно уменьшить до менее $22K на основе текущей запрашиваемой цены!

ID #‎	1027095
Описание	3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.8 акры, Площадь дома: 3154 ft2, 293m2 DOM: 11 дни
Год постройки	1983
Налоги (в год)	$28,703
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.