$3 780 000 - 9807 37th Avenue, Куинс ‖ Corona, NY 11368｜MLS # 1032756

Property Description « Русский ‖ Russian »

Полностью отремонтированное, полу-пристроенное 3-этажное кирпичное здание с размерами 20x60 на участке 25x100, плюс полный подвал с отдельным входом. Высокодоходная планировка включает 1 главный магазин, 5 просторных жилых квартир (ВСЕ 3-комнатные квартиры) и 3 гаража. Имеется отдельные коммуникации с 5 газовыми счетчиками и 6 электрическими счетчиками. Каждая квартира оснащена собственными стиральной и сушильной машинами, сплит-системой кондиционирования. Недвижимость с сильным денежным потоком генерирует $283,284 валового годового дохода с низкими годовыми расходами в $37,460, обеспечивая впечатляющий чистый операционный доход (NOI) в $245,823 и ставку капитализации (CAP) в 6.5%. 100% свободный рынок. Непревзойденное расположение всего в нескольких шагах от станции метро #7 и нескольких автобусных линий в районе с высоким пешеходным трафиком. Обязательно к просмотру!

MLS #‎	1032756
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$17,310
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Автобус Bus	2 минут до Q72
	4 минут до Q23
	7 минут до Q66
	9 минут до Q48, Q49
Метро Subway	4 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Woodside"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.