$3,780,000 - 9807 37th Avenue, קווינס Corona, NY 11368｜MLS # 1032756

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס מחודש לחלוטין, דו-משפחתי כולו לבנים בגובה 3 קומות עם גודל בניין של 20x60 על מגרש בגודל 25x100, בנוסף למרתף מלא עם כניסה נפרדת. התכנון המניב כולל 1 חנות פרימיום, 5 דירות מגורים מרווחות (כולן דירות של 3 חדרים), ו-3 מוסכים נפרדים. כולל תשתיות נפרדות עם 5 מונים לגז ו-6 מונים לחשמל. כל יחידה מצוידת במכונת כביסה ומייבש פנימיים, ומערכת מיזוג אוויר מפוצלת. נכס השקעה עם תשואה גבוהה המניב הכנסה שנתית ברוטו של $283,284 עם הוצאות שנתיות נמוכות של $37,460, מספק הכנסה נטו מהפעלה (NOI) מרשימה של $245,823 וללא ציון תשואת CAP של 6.5%. שוק חופשי ב-100%. מיקום לא ניתן להכות, רק מספר צעדים מתחנת רכבת התחתית #7 וקווי אוטובוס רבים באזור מסחרי עם תנועת רגליים גבוהה. חובה לראות!

MLS #‎	1032756
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,310
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q72
	4 דקות לאוטובוס Q23
	7 דקות לאוטובוס Q66
	9 דקות לאוטובוס Q48, Q49
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.