$1 999 999 - 163/165 Lincoln Avenue, Нассау ‖ Rockville Centre, NY 11570｜MLS # 1013918

Property Description « Русский ‖ Russian »

Инвестиционная возможность в многоквартирный дом с 4 единицами.

Он состоит из двух частично смежных домов на две семьи каждый, с «узаконенным не соответствующим использованием», построенных около 1920 года и расположенных в границах Инкорпорированной деревни Роквилл-Центр. В каждом доме есть 2 обновленные квартиры с одной спальней и одной ванной комнатой, всего 4 квартиры, каждая из которых имеет около 750 квадратных футов. Верхние квартиры имеют прямой доступ к общему неотделанному чердачному пространству на третьем этаже для хранения. Также предусмотрен доступ в общий подвал снаружи, где расположены прачечные.

Квартиры на первом этаже имеют прямые внутренние лестницы в неотделанный общий подвал для хранения и доступа к общим прачечным. У каждой из квартир на первом этаже имеется как передняя, так и задняя двери, буфетная, а также красивый дровяной камин. Кроме того, на участке есть отдельный гараж на 4 машины, а также просторная парковка, предоставляющая места для всех 4 квартир, по 2 назначенных парковочных места для каждой. На территории также имеется дополнительная общая зона для отдыха на свежем воздухе, расположенная позади гаража, для барбекю и отдыха. Учитывая близость к городу Роквилл-Центр и железной дороге Лонг-Айленда, квартиры пользуются большим спросом при умеренной текущей арендной ставке, которая имеет потенциал для роста. Внутренняя площадь приблизительная.

MLS #‎	1013918
Описание	2 семьи, 4 спальни, 4 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.51 акры, 4 квартир в здании DOM: 54 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$26,076
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	Частичный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Rockville Centre"
	1 миль до железнодорожной станции "East Rockaway"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.